749 800$
Nouveauté
ULS : 12671468
Maison à étages
à vendre
50 Rue du Joran, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Découvrez cette propriété clé en main avec garage, impeccablement entretenue, située dans le secteur recherché du Plateau! Lumineuse et chaleureuse, elle offre un salon avec foyer au gaz naturel et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de bois et céramique. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec walk-in et une salle de bain avec bain et douche séparée. Sous-sol aménagé avec 2 chambres et salle de bain complète. Cour clôturée avec piscine hors terre et spa. Près de tous les services! À 30 min d'Ottawa.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 670 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une propriété qui réunit parfaitement style, confort et emplacement de choix dans le très recherché secteur du Plateau! Idéalement située à seulement 10 km du centre-ville d'Ottawa, à 6,8 km du pont Champlain, et à proximité des restaurants et des outlets, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse du salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel -- parfait pour vos soirées en toute convivialité.
La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz, saura plaire aux amateurs de design et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un équilibre parfait entre élégance et durabilité avec ses planchers de bois et de céramique.
À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses, dont deux avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante -- un véritable espace de détente. Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus de possibilités avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, la cour clôturée devient votre oasis privée avec piscine hors terre et spa, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité. Garage simple et terrain de 5 414 pi² complètent cette propriété clé en main, située à proximité de tous les services.
Une occasion à ne pas manquer!
La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz, saura plaire aux amateurs de design et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un équilibre parfait entre élégance et durabilité avec ses planchers de bois et de céramique.
À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses, dont deux avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante -- un véritable espace de détente. Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus de possibilités avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, la cour clôturée devient votre oasis privée avec piscine hors terre et spa, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité. Garage simple et terrain de 5 414 pi² complètent cette propriété clé en main, située à proximité de tous les services.
Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 670 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 414 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32), Appareil de chauffage (42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 800 $
- Total
- 665 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 344 $
- Scolaire (2025)
- 506 $
- Total
- 5 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, borne de recharge électrique, remise, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires. Cuisinière, spa et piscine donnés dans la vente sans garantie.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau instantané.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.