444 900$
Nouveauté
ULS : 24087948
Maison de plain-pied
à vendre
50 Ch. des Presqu'îles, Plaisance
Une propriété pleine de charme avec sa magnifique façade de pierre. Soigneusement préservée au fil des ans ! Construite en 1959, cette maison vous accueille sur un terrain double de plus de 16000 pi2, à proximité du parc national de Plaisance. Un logement parental au sous-sol, avec entrée indépendante , offre une belle polyvalence. Les deux logements proposent 2 chambres à coucher. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées en 2019, dont la toiture, la réfection des drains français et l'ajout d'une membrane à la fondation, construction d'un garage 18 x 19 pi et un abri attaché de 6 x 19 à celui-ci maximise le rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 341 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MANON LAFRANCE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
-À 30 minutes de Gatineau
-Logement parental de 2 chambres à coucher, entrée indépendante
-Tout près du Parc de Plaisance SEPAQ
-À distance de marche de l'école primaire
-Propriété offrant de multiples possibilités
-Toiture 2019
-Drains français et membrane 2019
-Ajout d'un garage détaché 16 x 19 pi + abri de 6 x 19 pi attaché
-Terrain double, aucun voisin arrière
-Logement parental de 2 chambres à coucher, entrée indépendante
-Tout près du Parc de Plaisance SEPAQ
-À distance de marche de l'école primaire
-Propriété offrant de multiples possibilités
-Toiture 2019
-Drains français et membrane 2019
-Ajout d'un garage détaché 16 x 19 pi + abri de 6 x 19 pi attaché
-Terrain double, aucun voisin arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 25' irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 341 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 185'
Superficie du terrain
767,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, SEPAQ, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 000 $
- Total
- 295 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 862 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 4 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, frigidaire, table de billard, piano au sous-sol, 4 thermopompes murales, aspirateur central et ses accessoires, stores, luminaires, fixtures, 2 commodes, divan lit au sous-sol, gazebo, foyer extérieur
Exclusions
Les biens meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.