225 000$
Nouveauté
ULS : 14263812
Maison de plain-pied
à vendre
50 Ch. Balm of Gilead, Alleyn-et-Cawood
62 ACRES DE PLAISIR - VOTRE PARADIS VOUS ATTEND! Amateurs de chasse et de plein air, découvrez un territoire où décrocher et vivre pleinement votre passion! Ce camp de 20 x 20 pi comprend 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle à manger et un poêle à bois pour réchauffer vos retours d'aventure. Profitez d'une superbe véranda de 8 x 20 pi pour prolonger vos moments de détente en nature. Un pied-à-terre pour vos séjours de chasse au petits gibiers, au chevreuil ou à l'ours et vos activités de piégeage. Accès public au lac McCarthy à proximité pour les amateurs de pêche. Offrez-vous l'espace et l'évasion : réservez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
37,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
62 ACRES DE LIBERTÉ... VOTRE PARADIS EN NATURE VOUS ATTEND!
À seulement 1 h 15 environ de Gatineau, laissez le rythme du quotidien derrière vous et découvrez un endroit où les saisons donnent le ton à vos journées. Que vous rêviez d'un territoire pour vos séjours de chasse, d'un refuge pour vos escapades ou d'un lieu pour partager votre passion du plein air, cette propriété de 62 acres vous invite à concrétiser vos projets.
Un camp chaleureux pour prolonger l'aventure
Le camp de 20 x 20 pieds propose deux chambres à coucher, un salon, une cuisine et un espace salle à manger. Au retour d'une journée passée dehors, retrouvez le réconfort du poêle à bois et le plaisir d'un bon repas partagé. La véranda de 8 x 20 pieds devient un endroit privilégié pour savourer votre café, observer la nature et profiter du calme environnant.
Retrouver l'essentiel, une saison à la fois
Marcher en forêt, respirer l'air frais, observer la faune et prendre le temps de ralentir : voilà une invitation à bouger davantage et à faire une pause loin des écrans. Ici, chaque saison apporte ses plaisirs. Randonnées et exploration durant la belle saison, couleurs spectaculaires à l'automne, raquette en hiver... Les amateurs de VTT et de motoneige pourront également envisager leurs sorties selon les parcours accessibles. Un accès public au lac McArthur se trouve à proximité pour diversifier vos escapades.
Vivre sa passion pour la chasse
Les amateurs de petits gibiers, de chevreuil et d'ours apprécieront de disposer d'un territoire pour vivre leur passion.
La chasse permet de développer sa patience, son sens de l'observation et sa connaissance du milieu naturel. Elle offre aussi le plaisir de préparer et de partager le fruit de sa récolte. Le gibier sauvage, souvent maigre, peut s'intégrer à une alimentation variée. Une façon de renouer avec la provenance de ses aliments et les traditions de la table.
Et si vous produisiez votre propre sirop d'érable?
Les nombreux érables présents sur la terre ouvrent la porte à un beau projet à explorer : aménager une petite installation acéricole et, pourquoi pas, une cabane à sucre! Imaginez les journées printanières à recueillir l'eau d'érable et les premières dégustations de votre propre sirop.
Pour les aventures, les traditions et les souvenirs à venir, offrez-vous votre coin de nature.
Votre chance d'acquérir 62 acres de possibilités est arrivée. Communiquez avec moi pour planifier votre visite!
À seulement 1 h 15 environ de Gatineau, laissez le rythme du quotidien derrière vous et découvrez un endroit où les saisons donnent le ton à vos journées. Que vous rêviez d'un territoire pour vos séjours de chasse, d'un refuge pour vos escapades ou d'un lieu pour partager votre passion du plein air, cette propriété de 62 acres vous invite à concrétiser vos projets.
Un camp chaleureux pour prolonger l'aventure
Le camp de 20 x 20 pieds propose deux chambres à coucher, un salon, une cuisine et un espace salle à manger. Au retour d'une journée passée dehors, retrouvez le réconfort du poêle à bois et le plaisir d'un bon repas partagé. La véranda de 8 x 20 pieds devient un endroit privilégié pour savourer votre café, observer la nature et profiter du calme environnant.
Retrouver l'essentiel, une saison à la fois
Marcher en forêt, respirer l'air frais, observer la faune et prendre le temps de ralentir : voilà une invitation à bouger davantage et à faire une pause loin des écrans. Ici, chaque saison apporte ses plaisirs. Randonnées et exploration durant la belle saison, couleurs spectaculaires à l'automne, raquette en hiver... Les amateurs de VTT et de motoneige pourront également envisager leurs sorties selon les parcours accessibles. Un accès public au lac McArthur se trouve à proximité pour diversifier vos escapades.
Vivre sa passion pour la chasse
Les amateurs de petits gibiers, de chevreuil et d'ours apprécieront de disposer d'un territoire pour vivre leur passion.
La chasse permet de développer sa patience, son sens de l'observation et sa connaissance du milieu naturel. Elle offre aussi le plaisir de préparer et de partager le fruit de sa récolte. Le gibier sauvage, souvent maigre, peut s'intégrer à une alimentation variée. Une façon de renouer avec la provenance de ses aliments et les traditions de la table.
Et si vous produisiez votre propre sirop d'érable?
Les nombreux érables présents sur la terre ouvrent la porte à un beau projet à explorer : aménager une petite installation acéricole et, pourquoi pas, une cabane à sucre! Imaginez les journées printanières à recueillir l'eau d'érable et les premières dégustations de votre propre sirop.
Pour les aventures, les traditions et les souvenirs à venir, offrez-vous votre coin de nature.
Votre chance d'acquérir 62 acres de possibilités est arrivée. Communiquez avec moi pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 29' 6"
Année de construction
2019
Superficie habitable
37,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Tôle
Revêtement de la toiture
Membrane de PVC
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2390' X 1096' 11" irr.
Superficie du terrain
250 905,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Puits absorbant euas grises, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 56 700 $
- Total
- 125 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 384 $
- Scolaire (2026)
- 21 $
- Total
- 1 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous le contenu du chalet, le système solaire (batteries, panneaux et le contrôleur à l'intérieur du chalet), le conteneur maritime, la remise, la toilette sèche, les deux caches sur le terrain, le poêle à bois et le bois de chauffage, tous donnés tel quel sans garantie.
Exclusions
Toutes les caméras de chasse et le mobilier de la vérenda du chalet.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.