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729 900$
Visite libre
ULS : 19825190

Maison à étages à vendre
5 Rue Polaire, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

Superbe maison unifamiliale située dans le secteur prisé du Plateau de la Capitale! Elle vous offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, 5 CàC, un garage attaché, une fournaise au gaz naturel et un climatiseur central. Le sous-sol est entièrement aménagé. Profitez d'un stationnement asphalté double largeur ainsi que d'une belle cour arrière clôturée avec piscine hors terre chauffée (2023) et terrasse, parfaites pour vos moments de détente. Secteur familial recherché, 200 m de l'école des Deux-Ruisseaux et parcs. À seulement 15 min du centre-ville d'Ottawa. Un emplacement de choix alliant confort et qualité de vie!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 674 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Dimensions 25' 6" X 43' 3" irr.
Année de construction 2004
Superficie habitable 1 674 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 45' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain 4 520 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'7"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 13'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'7"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 13'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 5'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 9'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 10'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 13'7"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 13' irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 10'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Fournaise (40), Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
213 000 $
Évaluation du bâtiment
504 100 $
Total
717 100 $

Taxes

Municipale (2026)
5 862 $
Scolaire (2025)
481 $
Total
6 343 $

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, piscine et tous ses accessoires, chauffage, etc., réfrigérateur au sous-sol, Micro-ondes, Ouvre-porte de garage, sonnette vidéo, tapis roulant, étagères au sous-sol, espace de rangement au bureau, Aspirateur central et accessoires, rideaux, rangements et luminaires

Exclusions

Chauffe-eau (loué), Fournaise (louée)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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