739 900$
ULS : 13464167
Maison à étages
à vendre
5 Rue des Grands-Châteaux, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Magnifique maison de 2 étages avec 4 cac + grand loft et garage. Le loft à l'étage supérieur pourrait devenir une autre chambre, une s/familiale ou un bureau. S/sol entièrement aménagé avec 1 cac, s/bain complète et s/familiale. Possibilité d'installer la cuisine au s/sol et d'aménager un appartement séparé avec accès indépendant. Grand potentiel ! Cuisine et s/manger à aire ouverte avec de nombreuses grandes fenêtres. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz (2018), coin déjeuner, sol en céramique et dosseret. Salon lumineux avec foyer au gaz. Superbe s/bain rénovée à l'étage avec grande douche. Secteur recherché. Excellente opportunité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
198,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOANNA JASINSKA
Courtier immobilier
Addenda
- Cour arrière entièrement clôturée avec grande terrasse et piscine hors-sol.
- Aménagement paysager professionnel.
- Entrée en pavé uni et allée double.
- À côté de la piste cyclable, parc aquatique pour enfants et arrêt de autobus.
- À distance de marche de la garderie et des écoles
- Proche de la rivière des Outaouais et de toutes les commodités
- À quelques pas du parc pour enfants avec 21 jets d'eau
- 6,5 km du pont Champlain- 2,5 km de la marina d'Aylmer
- Buanderie au rez-de-chaussée
- Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
- Escalier en bois franc
- Foyer au gaz dans le salon
- Intérieur lumineux avec très bonne disposition
- Allée et entrée en pavé uni double
- Aménagement paysager professionnel.
- Entrée en pavé uni et allée double.
- À côté de la piste cyclable, parc aquatique pour enfants et arrêt de autobus.
- À distance de marche de la garderie et des écoles
- Proche de la rivière des Outaouais et de toutes les commodités
- À quelques pas du parc pour enfants avec 21 jets d'eau
- 6,5 km du pont Champlain- 2,5 km de la marina d'Aylmer
- Buanderie au rez-de-chaussée
- Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
- Escalier en bois franc
- Foyer au gaz dans le salon
- Intérieur lumineux avec très bonne disposition
- Allée et entrée en pavé uni double
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28' 11" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
198,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 7" X 103'
Superficie du terrain
417,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 29'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 100 $
- Total
- 678 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 262 $
- Scolaire (2025)
- 467 $
- Total
- 5 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur centrale, échangeur d'air, couvre fenêtres, armoire style IKEA dans la chambre du sous-sol, canapé et étagères murales dans la salle familiale du sous-sol, piscine hors sol et accessoires, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise sont loués
Calculatrice de versements hypothécaire
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