479 900$
ULS : 13305278
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue de Reims, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
PARFAITE Unifamiliale idéalement située ! Cette propriété offre 3 cc au rez-de-chaussée en plus d'une 4e chambre au ss. 2 sdb complètes. Toutes les fenêtres ont été remplacées. Au sous-sol, une chambre, une salle de bain complètement refaite à neuf, toute la plomberie remplacée et une salle familiale à aire ouverte, pratique et polyvalente. L'extérieur propose une allée double largeur, idéale afin d'accueillir plusieurs véhicules. Localisation exceptionnelle dans un secteur de choix. Une maison rénovée avec soins, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent une propriété qui offre flexibilité et potentiel!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 065 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Tous les revêtements de plancher au sous-sol ont été remplacés
- Salle de bain du sous-sol complètement refaite (2025)
- Toutes les fenêtres de la maison (juin 2025) (factures à l'appui)
- Toute l'isolation de l'entretoit (factures à l'appui)
- Salle de bain du sous-sol complètement refaite (2025)
- Toutes les fenêtres de la maison (juin 2025) (factures à l'appui)
- Toute l'isolation de l'entretoit (factures à l'appui)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 26' 1"
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 065 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (87)
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 8" X 56' 7"
Superficie du terrain
5 978,30 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (87)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 900 $
- Total
- 471 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 507 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 3 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les Stores et Rideaux, les Luminaires, le Chauffe-eau, les 2 Remises, la Hotte de la cuisinière telle quelle, air climatisée murale.
Exclusions
Fournaise au gaz naturel en location 46.95/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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