599 900$
Visite libre
ULS : 15019615
Maison à étages
à vendre
5 Ch. des Érables, L'Ange-Gardien
Bienvenue au 5 ch. des Érables à L'Ange-Gardien, une propriété contemporaine au charme chalet moderne où lumière et élégance s'unissent harmonieusement. Aire ouverte sublimée par des plafonds cathédrale, poutres apparentes, fenêtres surdimensionnées et puits de lumière créant une ambiance chaleureuse et inspirante. Cuisine blanche raffinée avec comptoirs en bois. 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Garage double chauffé avec loft entièrement aménagé. Terrain près d'un acre avec piscine chauffée et pergola pour savourer l'été. Contactez moi pour une visite !
Nb de pièces
19
Superficie habitable
81,66 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Propriété contemporaine soigneusement entretenue offrant une ambiance chalet moderne chaleureuse et lumineuse
* Aire de vie principale à concept ouvert favorisant convivialité et fluidité des espaces
* Plafonds cathédrale impressionnants avec poutres apparentes
* Fenêtres surdimensionnées et puits de lumière procurant une luminosité naturelle abondante
* Cuisine blanche au design actuel avec comptoirs en bois et dosseret élégant, parfaitement intégrée à l'espace de vie
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
* Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau
* Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent
* Garage double chauffé, idéal pour confort hivernal
* Loft au-dessus du garage 100 % fini incluant salle de bain complète, parfait pour bureau à domicile, gym privé ou espace intergénérationnel
* Terrain de près d'un acre, plat et gazonné
* Piscine hors terre chauffée
* Pergola aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale
* Environnement paisible offrant intimité et qualité de vie
* Thermopompe 2018
Rénovations :
* Cuisine entièrement rénovée en 2018
* Plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée remplacé
* Plancher de cuisine et dosseret refaits en 2023
* Planchers de bois franc du rez-de-chaussée sablés et revernis
* Ajout du garage et du hall d'entrée en 2020
* Agrandissement d'une fenêtre au sous-sol avec installation d'une margelle afin d'aménager une chambre conforme
* Ajout d'une pergola en bois
* Réfection des margelles pour toutes les fenêtres du sous-sol
* Installation d'une piscine hors terre chauffée
* Sous-sol entièrement rénové en 2025 avec ajout d'une salle d'eau et d'une salle de lavage (plomberie refaite et pompe installée pour la toilette)
* Installation d'un adoucisseur d'eau
* Escaliers et rampes entièrement refaits
* Remplacement de la fenêtre fixe au salon
* Revêtement extérieur entièrement remplacé en 2023
* Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique au garage
* Aire de vie principale à concept ouvert favorisant convivialité et fluidité des espaces
* Plafonds cathédrale impressionnants avec poutres apparentes
* Fenêtres surdimensionnées et puits de lumière procurant une luminosité naturelle abondante
* Cuisine blanche au design actuel avec comptoirs en bois et dosseret élégant, parfaitement intégrée à l'espace de vie
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
* Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau
* Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent
* Garage double chauffé, idéal pour confort hivernal
* Loft au-dessus du garage 100 % fini incluant salle de bain complète, parfait pour bureau à domicile, gym privé ou espace intergénérationnel
* Terrain de près d'un acre, plat et gazonné
* Piscine hors terre chauffée
* Pergola aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale
* Environnement paisible offrant intimité et qualité de vie
* Thermopompe 2018
Rénovations :
* Cuisine entièrement rénovée en 2018
* Plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée remplacé
* Plancher de cuisine et dosseret refaits en 2023
* Planchers de bois franc du rez-de-chaussée sablés et revernis
* Ajout du garage et du hall d'entrée en 2020
* Agrandissement d'une fenêtre au sous-sol avec installation d'une margelle afin d'aménager une chambre conforme
* Ajout d'une pergola en bois
* Réfection des margelles pour toutes les fenêtres du sous-sol
* Installation d'une piscine hors terre chauffée
* Sous-sol entièrement rénové en 2025 avec ajout d'une salle d'eau et d'une salle de lavage (plomberie refaite et pompe installée pour la toilette)
* Installation d'un adoucisseur d'eau
* Escaliers et rampes entièrement refaits
* Remplacement de la fenêtre fixe au salon
* Revêtement extérieur entièrement remplacé en 2023
* Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique au garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 23'
Année de construction
1987
Superficie habitable
81,66 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
226' X 177'
Superficie du terrain
3 725,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 22'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 4'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Loft
Dimensions :
8'2" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Loft
Dimensions :
3'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Loft
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Loft
Dimensions :
17'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Loft
Dimensions :
9'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 000 $
- Total
- 553 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 223 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 3 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, stores, pôles et rideaux, foyer électrique, réfrigérateur au sous-sol, chaise suspendue, piscine, accessoires et thermopompe, modulaire pour enfant dans la cour.
Exclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%