499 900$
Nouveauté
ULS : 13968146
Maison à étages
à vendre
499 Route 301, Kazabazua
LE CHALET DE VOS RÊVES EST MAINTENANT DISPONIBLE | BORD DE L'EAU | PLAGE SABLONNEUSE PRIVÉE | À 1 HEURE D'OTTAWA! Découvrez cette magnifique propriété située au lac Shea. Nichée sur un terrain boisé de plus de 66 000 pi², elle offre une intimité remarquable, plus de 160 pieds de façade sur le lac et une plage privée. Son intérieur au cachet rustique propose un plafond cathédral avec poutres de bois, des planchers de bois, un poêle à bois, 4 CAC et 1 SDB. Véranda grillagée, grande terrasse avec vue sur l'eau et quai privé complètent ce véritable havre de paix, idéal comme chalet familial et pour créer vos plus beaux souvenirs en famille.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
175,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Lac Shea à Kazabazua
UNE RARETÉ AU BORD DU LAC SHEA | PLUS DE 160 pieds DE RIVE | PLAGE SABLONNEUSE PRIVÉE
Offrez-vous un domaine riverain exclusif dans le décor naturel enchanteur de Kazabazua. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 66 000 pi², cette propriété propose une combinaison recherchée et difficile à trouver : intimité, grande façade sur l'eau, plage sablonneuse privée et proximité d'Ottawa, située à environ une heure.
Le terrain offre plus de 160 pieds en bordure du lac Shea, créant un accès privilégié à l'eau directement depuis votre propriété. La plage privée, le quai et la rive accueillante permettent de profiter pleinement de la baignade, du kayak, de la planche à pagaie, de la pêche et des magnifiques journées d'été en famille.
Chaleureuse et remplie de cachet, la propriété se distingue par son plafond cathédral, ses poutres apparentes, ses planchers de bois et son poêle à bois. Elle comprend quatre chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. La véranda grillagée et la grande terrasse avec vue sur le lac prolongent agréablement les espaces de vie et permettent d'admirer la nature environnante dans une atmosphère paisible.
Kazabazua est une destination appréciée pour ses lacs, ses forêts et son vaste terrain de jeu naturel. Les amateurs de plein air profiteront notamment de la Véloroute des Draveurs, de la rivière Picanoc, des sentiers régionaux ainsi que des nombreuses possibilités de randonnée, de vélo, de pêche et d'activités nautiques. Le mont Sainte-Marie, le Club de golf Algonquin et le parc régional du Mont-Morissette comptent également parmi les attraits accessibles dans la région. Le village offre des services de proximité et quelques bonnes adresses locales, tout en conservant son caractère paisible et authentique.
Que vous recherchiez un chalet familial ou un refuge privé au bord de l'eau, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Les terrains de cette superficie offrant une aussi grande façade sur le lac et leur propre plage sablonneuse sont rarement disponibles.
Un lieu unique où l'intimité, la nature et la vie au bord de l'eau se rencontrent. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété d'exception!
UNE RARETÉ AU BORD DU LAC SHEA | PLUS DE 160 pieds DE RIVE | PLAGE SABLONNEUSE PRIVÉE
Offrez-vous un domaine riverain exclusif dans le décor naturel enchanteur de Kazabazua. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 66 000 pi², cette propriété propose une combinaison recherchée et difficile à trouver : intimité, grande façade sur l'eau, plage sablonneuse privée et proximité d'Ottawa, située à environ une heure.
Le terrain offre plus de 160 pieds en bordure du lac Shea, créant un accès privilégié à l'eau directement depuis votre propriété. La plage privée, le quai et la rive accueillante permettent de profiter pleinement de la baignade, du kayak, de la planche à pagaie, de la pêche et des magnifiques journées d'été en famille.
Chaleureuse et remplie de cachet, la propriété se distingue par son plafond cathédral, ses poutres apparentes, ses planchers de bois et son poêle à bois. Elle comprend quatre chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. La véranda grillagée et la grande terrasse avec vue sur le lac prolongent agréablement les espaces de vie et permettent d'admirer la nature environnante dans une atmosphère paisible.
Kazabazua est une destination appréciée pour ses lacs, ses forêts et son vaste terrain de jeu naturel. Les amateurs de plein air profiteront notamment de la Véloroute des Draveurs, de la rivière Picanoc, des sentiers régionaux ainsi que des nombreuses possibilités de randonnée, de vélo, de pêche et d'activités nautiques. Le mont Sainte-Marie, le Club de golf Algonquin et le parc régional du Mont-Morissette comptent également parmi les attraits accessibles dans la région. Le village offre des services de proximité et quelques bonnes adresses locales, tout en conservant son caractère paisible et authentique.
Que vous recherchiez un chalet familial ou un refuge privé au bord de l'eau, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Les terrains de cette superficie offrant une aussi grande façade sur le lac et leur propre plage sablonneuse sont rarement disponibles.
Un lieu unique où l'intimité, la nature et la vie au bord de l'eau se rencontrent. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété d'exception!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 34' 1" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
175,20 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 8" X 452' 11" irr.
Superficie du terrain
6 151 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 10'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Puits non branché, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 900 $
- Total
- 353 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 280 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu du chalet autant à l'intérieur qu'à l'extérieur à l'exception des exclusions. Le tout donné tel quel sans garantie.
Exclusions
Les effets personnels, notamment un (1) fauteuil inclinable La-Z-Boy en cuir, une (1) table en bois située dans la pièce extérieure grillagée, une (1) table de bistrot avec deux (2) chaises située sur la terrasse extérieure, et trois (3) kayaks.
Calculatrice de versements hypothécaire
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