249 900$
Nouveauté
ULS : 10525427
Maison de plain-pied
à vendre
496 Route 307, Bowman
Wow, une très belle maison située en face du terrain de camping. Escalier au bord de l'eau, juste traverser le chemin pour profiter rapidement des plaisirs de la nature. La maison se trouve à seulement 4 minutes de marche du terrain de camping Thom. De plus, la débarque à bateaux se trouve à quelques minutes. Une belle maison de 2 chambres à coucher, salon, salle à diner tout ouvert, une belle cuisine et salle de bain complète. Un garage. Le sous-sol est tout rénové de A à Z, les murs, les fenêtres, le plancher et le plafond. Possibilité de faire une entrée indépendante. Ne manquez pas votre chance, ça va partir vite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
72 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Emplacement exceptionnel en face du terrain de camping. Escalier au bord de l'eau. Juste traverser le chemin pour profiter rapidement des plaisirs de la nature.
-La maison se trouve à seulement 4 minutes de marche d'un deuxième terrain de camping Thom. Ce qui fait de cet endroit un lieu parfait pour les amateurs de plein air, de camping et de la vie au bord de l'eau.
-De plus, la descente de bateau se trouve à 2 minutes de la maison. Un emplacement de choix pour profiter de la tranquillité de la nature et de toutes les activités que le bord de l'eau offre. Tout étant à proximité des terrains de camping et de la descente à bateaux.
-Une belle maison de 2 chambres à coucher, un salon, salle à manger tout ouvert, une belle cuisine, une salle de bain complète et un garage.
-Le sous-sol est tout rénové de A à Z. Les murs, les fenêtres, le plancher, le plafond. Possibilité de faire une porte indépendante.
Ne manquez pas votre chance, ça va partir vite!
-La maison se trouve à seulement 4 minutes de marche d'un deuxième terrain de camping Thom. Ce qui fait de cet endroit un lieu parfait pour les amateurs de plein air, de camping et de la vie au bord de l'eau.
-De plus, la descente de bateau se trouve à 2 minutes de la maison. Un emplacement de choix pour profiter de la tranquillité de la nature et de toutes les activités que le bord de l'eau offre. Tout étant à proximité des terrains de camping et de la descente à bateaux.
-Une belle maison de 2 chambres à coucher, un salon, salle à manger tout ouvert, une belle cuisine, une salle de bain complète et un garage.
-Le sous-sol est tout rénové de A à Z. Les murs, les fenêtres, le plancher, le plafond. Possibilité de faire une porte indépendante.
Ne manquez pas votre chance, ça va partir vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 50'
Année de construction
1960
Superficie habitable
72 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 845,88 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'10"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 4 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 800 $
- Total
- 141 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 880 $
- Scolaire (2026)
- 85 $
- Total
- 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores dans la cuisine, 2 lits dans la petite chambre, chauffe-eau, foyer électrique, sofa et 3 tables dans le sous-sol.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.