548 999$
ULS : 18271392
Maison de plain-pied
à vendre
493 Ch. Robitaille, L'Ange-Gardien
Une superbe propriété sans sous-sol où confort, espace et qualité de vie se rencontrent pour créer un véritable coup de coeur. Offrant un bien-être moderne grâce à ses planchers chauffants sur toute la superficie. Vous serez charmé par la vaste cuisine munie d'armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, d'un impressionnant îlot de 9 pieds et de magnifiques comptoirs de quartz. Profitez pleinement de la belle véranda 4 saisons baignée de lumières grâce à sa porte patio et ses fenêtres. Une propriété récente, clé en main, qui saura vous séduire et offrant espace et un immense potentiel.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 368 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Implantée sur un superbe terrain d'environ 2 acres.
- École primaire située à proximité; idéale pour la vie familiale.
- Accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à tous les services essentiels.
- Thermopompe assurant confort optimal en toute saison.
- Patio en béton avec gazebo, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Chambre principale avec spacieux walk-in, offrant rangement pratique et bien organisé.
- Salle de bains comprenant une grande douche indépendante, un bain autoportant et un grand meuble-lavabo.
Salle de lavage indépendante offrant fonctionnalité et commodité au quotidien.
- Grange offrant de multiples possibilités; une section en béton pouvant servir de garage ou d'atelier, et une autre section idéale pour du rangement.
- École primaire située à proximité; idéale pour la vie familiale.
- Accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à tous les services essentiels.
- Thermopompe assurant confort optimal en toute saison.
- Patio en béton avec gazebo, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Chambre principale avec spacieux walk-in, offrant rangement pratique et bien organisé.
- Salle de bains comprenant une grande douche indépendante, un bain autoportant et un grand meuble-lavabo.
Salle de lavage indépendante offrant fonctionnalité et commodité au quotidien.
- Grange offrant de multiples possibilités; une section en béton pouvant servir de garage ou d'atelier, et une autre section idéale pour du rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 38' 5"
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 368 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Pierre vissée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
63 694,36 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chaufant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
plancher chaufant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'9"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (55)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Génilite
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 000 $
- Total
- 444 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 684 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 2 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et congélateur dans la grange, luminaires, stores et voilage du solarium, lave-vaisselle, gazebo 12x12 en métal, chauffe-eau, thermopompe, foyer extérieur, TV dans la salle de bains, armoire dans chambre d'amis, cubes pour vêtements dans le walk-In de la chambre des maitres, 2 portes vêtements.
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.