1 774 900$
Nouveauté
ULS : 15649855
Maison à étages
à vendre
49 Rue de l'Opale, Cantley (Cantley)
Secteur Cantley - Résidence contemporaine d'exception sur un terrain boisé de plus de 2 acres. Architecture remarquable, fenestration généreuse et aire de vie lumineuse avec foyer au bois. Cuisine raffinée avec garde-manger walk-in et superbe suite principale. 4+1 chambres et 3 salles de bains. Rez-de-jardin spacieux, planchers radiants au sous-sol et au garage double, piscine creusée. Superbe terrasse couverte pour profiter des soirées extérieures et seconde terrasse au rez-de-jardin. Entrée électrique 400 ampères et vaste allée pavée. À qui la chance!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** SECTEUR CANTLEY **
+ Terrain boisé de plus de 2 acres offrant intimité et quiétude
+ Volumes généreux et fenestration abondante
+ Spectaculaire plafond cathédral au salon
+ Foyer au bois habillé de pierre
+ Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle
+ Escalier architectural à limon central
+ Garde-corps vitrés au design épuré
+ Cuisine contemporaine aux lignes raffinées
+ Armoires de bois pleine hauteur
+ Îlot central généreux avec places assises
+ Garde-manger walk-in soigneusement aménagé
+ 4+1 chambres à coucher
+ 3 salles de bains et salle d'eau
+ Suite principale aux proportions remarquables
+ Salle de bains attenante digne d'un spa
+ Bain autoportant et douche vitrée surdimensionnée
+ Vanité double au design contemporain
+ Plancher chauffant à la salle de bains principale
+ Entrée électrique d'une capacité de 400 ampères
+ Chauffage radiant au glycol au sous-sol
+ Chauffage radiant au glycol dans les deux garages
+ Planchers chauffants entrée ET salle d'eau
+ Rez-de-jardin lumineux largement ouvert sur la cour
+ Salle familiale aux dimensions généreuses
+ Espace d'entraînement privé au caractère distinctif
+ Impressionnante porte de garage vitrée espace d'entraînement
+ Garage double intégré offrant confort et fonctionnalité
+ Piscine creusée au coeur d'un aménagement paysager soigné
+ Enceinte vitrée préservant les perspectives sur la propriété
+ Pavé uni ceinturant élégamment l'espace piscine
+ Bâtiment accessoire judicieusement aménagé près de la piscine
+ Remarquable terrasse couverte prolongeant l'aire de vie vers l'extérieur
+ Espace privilégié pour les repas et soirées en plein air
+ Seconde terrasse couverte accessible depuis le rez-de-jardin
+ Transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs
+ Vaste entrée en pavé uni à double voie
+ Capacité d'accueil pour plusieurs véhicules
+ Aménagement extérieur mettant en valeur l'environnement boisé
+ Une propriété où architecture, confort et nature s'harmonisent avec distinction
** À qui la chance!! **
+ Terrain boisé de plus de 2 acres offrant intimité et quiétude
+ Volumes généreux et fenestration abondante
+ Spectaculaire plafond cathédral au salon
+ Foyer au bois habillé de pierre
+ Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle
+ Escalier architectural à limon central
+ Garde-corps vitrés au design épuré
+ Cuisine contemporaine aux lignes raffinées
+ Armoires de bois pleine hauteur
+ Îlot central généreux avec places assises
+ Garde-manger walk-in soigneusement aménagé
+ 4+1 chambres à coucher
+ 3 salles de bains et salle d'eau
+ Suite principale aux proportions remarquables
+ Salle de bains attenante digne d'un spa
+ Bain autoportant et douche vitrée surdimensionnée
+ Vanité double au design contemporain
+ Plancher chauffant à la salle de bains principale
+ Entrée électrique d'une capacité de 400 ampères
+ Chauffage radiant au glycol au sous-sol
+ Chauffage radiant au glycol dans les deux garages
+ Planchers chauffants entrée ET salle d'eau
+ Rez-de-jardin lumineux largement ouvert sur la cour
+ Salle familiale aux dimensions généreuses
+ Espace d'entraînement privé au caractère distinctif
+ Impressionnante porte de garage vitrée espace d'entraînement
+ Garage double intégré offrant confort et fonctionnalité
+ Piscine creusée au coeur d'un aménagement paysager soigné
+ Enceinte vitrée préservant les perspectives sur la propriété
+ Pavé uni ceinturant élégamment l'espace piscine
+ Bâtiment accessoire judicieusement aménagé près de la piscine
+ Remarquable terrasse couverte prolongeant l'aire de vie vers l'extérieur
+ Espace privilégié pour les repas et soirées en plein air
+ Seconde terrasse couverte accessible depuis le rez-de-jardin
+ Transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs
+ Vaste entrée en pavé uni à double voie
+ Capacité d'accueil pour plusieurs véhicules
+ Aménagement extérieur mettant en valeur l'environnement boisé
+ Une propriété où architecture, confort et nature s'harmonisent avec distinction
** À qui la chance!! **
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 10" X 37' 1"
Année de construction
2024
Superficie habitable
3 500 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
331' 4" X 377' 4" irr.
Superficie du terrain
8 524,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'1" X 32'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'1" X 22'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'7" X 7'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 833 400 $
- Total
- 990 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 525 $
- Scolaire (2026)
- 747 $
- Total
- 9 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, stores, accessoires de piscine, maisonnette dans l'arbre, chauffe-eau, fournaise
Exclusions
Robot de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.