Photo Photo principale de la propriété
949 900$
ULS : 21426606

Maison de plain-pied à vendre
49 Rue de l'Alouette, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

Coup de coeur assuré! Luxueux bungalow isolé (1799 pi², 2063 pi² incl. sous-sol) dans les Manoirs des Trembles. Intimité garantie : AUCUN voisin arrière! Superbe design à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Profitez d'un énorme salon et d'une cuisine avec comptoirs en granite. La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une suite des maîtres avec grand walk-in. Le sous-sol est magnifiquement aménagé : immense salle familiale avec foyer au gaz, plus rangement à profusion. Garage double attaché. Détendez-vous sur l'énorme balcon arrière sans vis-à-vis. Une rareté!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 465 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
- Située dans le secteur prisé des Manoirs des Trembles
- À 2 min du pont Champlain
- Superficie habitable de 1799 pi² (2063 pi² incluant le sous-sol)
- Aucun voisin arrière, garantissant une tranquillité absolue
- Concept à aire ouverte baigné d'une abondante lumière naturelle
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- Cuisine avec de superbes comptoirs en granite et un énorme salon parfait pour recevoir
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Chambre principale avec un grand walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé avec une énorme salle familiale et un foyer au gaz chaleureux
- Garage double attaché et un immense espaces de rangement
- Énorme balcon arrière avec vue dégagée
Année de construction 2001
Superficie habitable 1 465 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 59' 1" X 95' irr.
Superficie du terrain 5 581,21 pi²
Topographie Plat
Vue Forêt
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'10" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 5'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'10" X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'6" X 21'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
240 200 $
Évaluation du bâtiment
507 400 $
Total
747 600 $

Taxes

Municipale (2025)
5 559 $
Scolaire (2025)
564 $
Total
6 123 $

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, fournaise au gaz, chauffe-eau au gaz, 1 foyer au gaz, stores, AC central, échangeur d'air, luminaires, système d'alarme, système de caméra, parasol, set de patio extérieur, ensemble de bureau au sous-sol, piano, classeur et étagères dans la salle de fournaise, réfrigérateur au sous-sol, tondeuse, souffleuse.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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