949 900$
ULS : 21426606
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue de l'Alouette, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Coup de coeur assuré! Luxueux bungalow isolé (1799 pi², 2063 pi² incl. sous-sol) dans les Manoirs des Trembles. Intimité garantie : AUCUN voisin arrière! Superbe design à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Profitez d'un énorme salon et d'une cuisine avec comptoirs en granite. La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une suite des maîtres avec grand walk-in. Le sous-sol est magnifiquement aménagé : immense salle familiale avec foyer au gaz, plus rangement à profusion. Garage double attaché. Détendez-vous sur l'énorme balcon arrière sans vis-à-vis. Une rareté!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 465 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Située dans le secteur prisé des Manoirs des Trembles
- À 2 min du pont Champlain
- Superficie habitable de 1799 pi² (2063 pi² incluant le sous-sol)
- Aucun voisin arrière, garantissant une tranquillité absolue
- Concept à aire ouverte baigné d'une abondante lumière naturelle
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- Cuisine avec de superbes comptoirs en granite et un énorme salon parfait pour recevoir
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Chambre principale avec un grand walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé avec une énorme salle familiale et un foyer au gaz chaleureux
- Garage double attaché et un immense espaces de rangement
- Énorme balcon arrière avec vue dégagée
- À 2 min du pont Champlain
- Superficie habitable de 1799 pi² (2063 pi² incluant le sous-sol)
- Aucun voisin arrière, garantissant une tranquillité absolue
- Concept à aire ouverte baigné d'une abondante lumière naturelle
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- Cuisine avec de superbes comptoirs en granite et un énorme salon parfait pour recevoir
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Chambre principale avec un grand walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé avec une énorme salle familiale et un foyer au gaz chaleureux
- Garage double attaché et un immense espaces de rangement
- Énorme balcon arrière avec vue dégagée
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 465 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 95' irr.
Superficie du terrain
5 581,21 pi²
Topographie
Plat
Vue
Forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 21'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 400 $
- Total
- 747 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 559 $
- Scolaire (2025)
- 564 $
- Total
- 6 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, fournaise au gaz, chauffe-eau au gaz, 1 foyer au gaz, stores, AC central, échangeur d'air, luminaires, système d'alarme, système de caméra, parasol, set de patio extérieur, ensemble de bureau au sous-sol, piano, classeur et étagères dans la salle de fournaise, réfrigérateur au sous-sol, tondeuse, souffleuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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