349 900$
Nouveauté
ULS : 20499978
Maison à étages
à vendre
488 Rg Ste-Julie E., Saint-André-Avellin
VOTRE RÊVE DE PETITE FERMETTE COMMENCE ICI! Charmante propriété champêtre située en zone agricole, sur un magnifique terrain de 3,35 acres! Possibilité d'y garder des animaux, de jardiner et de pratiquer la culture à petite échelle, selon la réglementation applicable. Elle offre un cachet rustique avec boiseries chaleureuse, 2 chambres, garage 19x23, atelier chauffé 19x41, grange 15x19, piscine 24'. À 3 min de St-André-Avellin, pôle de services de la Petite-Nation : aréna, complexe sportif, école primaire et secondaire, CLSC, plusieurs cliniques de santé, restos... 55 min de Gatineau/Ottawa et Mont-Tremblant. Desservie par l'aqueduc municipal
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 316,32 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 41' 8" irr.
Année de construction
1884
Superficie habitable
1 316,32 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Stucco, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 500'
Superficie du terrain
13 558 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 800 $
- Total
- 309 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 286 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 445 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison : Lave-vaisselle, micro-onde, poele à granules, piano, luminaires, Atelier : chauffe-eau instantané au gas propane, 2 x unités de chauffage au propane, cuisinière propane, four propane, piscine 24' 2024 au sel, Grange : Cages à poule pondeuse, Garage : Pile de bois, Cages à lapin, remise plastique
Exclusions
réservoir propane loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.