514 900$
Visite libre
ULS : 9016219
Maison de plain-pied
à vendre
484 Rue McMillan, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Superbe plain-pied entièrement rénové au goût du jour avec abri d'auto. Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes, cette propriété se démarque par son entretien impeccable et ses nombreuses inclusions. Le sous-sol propose une grande salle familiale idéale pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un aménagement soigné avec pavé uni et d'une cour arrière intime avec piscine creusée 16x32 (toile 2024). Plusieurs espaces de rangement avec remises. Située à proximité des transports en commun. Toiture en bardeaux de tôle, durable . Une opportunité à ne pas manquer. Bienvenue chez vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Visite libre dimanche 13h-15h!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 28' 8" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 6" X 75' irr.
Superficie du terrain
6 120 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Tuile flottante en vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Tuile flottante en vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyl
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant vinyl
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyl
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 700 $
- Total
- 434 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 630 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 3 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, télévision du salon au RDC et mobilier fixe au murs, lave-vaisselle, four micro-onde hotte, étagère au mur du sous-sol , projecteur de la salle familial et système de son ,étagère de la salle de rangement, armoire blanche dans la salle de rangement, meuble de rangement dans la salle de bain du sous-sol, laveuse et sécheuse, air clim central. Piscine creusée et acc, fournaise non louée 2019.
Exclusions
Chauffe-eau en location, l'acheteur s'engage a prendre en charge le contrat de location
Calculatrice de versements hypothécaire
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