475 000$
Visite libre
ULS : 28614284
Maison à étages
à vendre
48 Rue Jean-Perrin, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Tombez sous le charme de ce superbe jumelé de 2 étages situé dans un secteur central recherché de Gatineau, où style et confort s'unissent parfaitement. Entièrement rénové au goût du jour, le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine, à la fois élégante et conviviale, propose des comptoirs de quartz, un magnifique dosseret de céramique ainsi qu'un immense îlot central de 5 places, idéal pour recevoir. Avec ses 3 chambres à l'étage, son sous-sol aménagé et sa cour arrière avec piscine, cette propriété clé en main a tout pour séduire dès la première visite.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 405,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 16/05/26
de 12:00 à 14:00
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
VISITE LIBRE SAMEDI 16 MAI DE 12H à 14H
Magnifique jumelé de 2 étages entretenu avec soin et situé dans un secteur central recherché de Gatineau.
Rez-de-chaussée entièrement rénové offrant une aire ouverte lumineuse et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Hall d'entrée pratique avec plancher de céramique et garde-robe double.
Cuisine au design moderne mettant en valeur des comptoirs de quartz, un élégant dosseret de céramique ainsi qu'un immense îlot central avec comptoir lunch de 5 places, parfait pour recevoir famille et amis.
Salle à manger conviviale avec garde-manger intégré et porte-patio donnant accès à la cour arrière.
Salle d'eau fonctionnelle avec installations laveuse-sécheuse et vanité autoportante contemporaine.
Système central au gaz assurant un chauffage efficace et une climatisation optimale pour un confort absolu en toute saison.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher confortables et baignées de lumière naturelle.
Chambre principale soigneusement aménagée avec éclairage encastré et penderie de type walk-in.
Salle de bain raffinée avec murs de céramique, douche avec base en corian et lumières encastrées.
Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale, une pièce idéale pour un bureau à domicile ainsi qu'un généreux espace de rangement.
Cour arrière intime aménagée avec piscine et remise pour profiter pleinement de la saison estivale.
Beaucoup de rangement réparti intelligemment à travers la propriété.
Emplacement de choix à proximité des épiceries, pharmacies, stations-service et de l'Hôpital de Gatineau.
Accès rapide à l'autoroute 5 et aux Promenades Gatineau.
À quelques minutes des parcs Henri-Dunant, Vignan, de l'Hôpital et de la Côte-des-Neiges.
Près de plusieurs établissements scolaires francophones et anglophones, dont l'École de l'Envolée, Greater Gatineau, l'École secondaire du Versant et Philemon/Hadley.
Une propriété clé en main alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Une visite suffira pour tomber sous le charme!
VISITE LIBRE SAMEDI 16 MAI DE 12H à 14H
Magnifique jumelé de 2 étages entretenu avec soin et situé dans un secteur central recherché de Gatineau.
Rez-de-chaussée entièrement rénové offrant une aire ouverte lumineuse et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Hall d'entrée pratique avec plancher de céramique et garde-robe double.
Cuisine au design moderne mettant en valeur des comptoirs de quartz, un élégant dosseret de céramique ainsi qu'un immense îlot central avec comptoir lunch de 5 places, parfait pour recevoir famille et amis.
Salle à manger conviviale avec garde-manger intégré et porte-patio donnant accès à la cour arrière.
Salle d'eau fonctionnelle avec installations laveuse-sécheuse et vanité autoportante contemporaine.
Système central au gaz assurant un chauffage efficace et une climatisation optimale pour un confort absolu en toute saison.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher confortables et baignées de lumière naturelle.
Chambre principale soigneusement aménagée avec éclairage encastré et penderie de type walk-in.
Salle de bain raffinée avec murs de céramique, douche avec base en corian et lumières encastrées.
Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale, une pièce idéale pour un bureau à domicile ainsi qu'un généreux espace de rangement.
Cour arrière intime aménagée avec piscine et remise pour profiter pleinement de la saison estivale.
Beaucoup de rangement réparti intelligemment à travers la propriété.
Emplacement de choix à proximité des épiceries, pharmacies, stations-service et de l'Hôpital de Gatineau.
Accès rapide à l'autoroute 5 et aux Promenades Gatineau.
À quelques minutes des parcs Henri-Dunant, Vignan, de l'Hôpital et de la Côte-des-Neiges.
Près de plusieurs établissements scolaires francophones et anglophones, dont l'École de l'Envolée, Greater Gatineau, l'École secondaire du Versant et Philemon/Hadley.
Une propriété clé en main alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Une visite suffira pour tomber sous le charme!
VISITE LIBRE SAMEDI 16 MAI DE 12H à 14H
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 31' 1" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 405,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 6" X 100'
Superficie du terrain
3 069,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (56), Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 100 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 181 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 3 450 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 224 $
- Total
- 1 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, A/C central, bureau fixe et tablette dans la chambre d'invités, piscine et accessoires, remise, pôles et tabourets de cuisine X4, aspirateur central.
Exclusions
Rideaux, Lave-vaisselle et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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