359 000$
Nouveauté
ULS : 25441884
Maison à étages
à vendre
48 Rue du Ravin-Bleu, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
48, rue du Ravin-Bleu -- Située dans le secteur prisé du Mont-Bleu, cette magnifique propriété est idéale pour une famille. À quelques pas du Cégep, de l'école primaire et de l'école secondaire, elle offre un emplacement de choix alliant confort et commodité. Baignée de lumière naturelle, cette maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Les amoureux du plein air apprécieront sa proximité du parc de la Gatineau, des pistes cyclables et des sentiers de ski de fond, permettant de profiter de la nature en toute saison
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 195 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Garage double souterrain chauffé par la copropriété;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 195 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Brique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
122,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 400 $
- Total
- 344 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 800 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 3 052 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, store salle de bains, meuble gris et armoire brune au sous-sol, sofa au sous-sol, table patio avec chaises, laveuse
Exclusions
Rideaux, parasol
Calculatrice de versements hypothécaire
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