499 800$
Nouveauté
ULS : 16410420
Maison à étages
à vendre
48 Rue du Médoc, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Nichée dans un quartier très recherché, cette résidence exquise allie harmonieusement l'élégance intemporelle et le confort moderne. Baignée d'une abondante lumière naturelle, cette maison présente de magnifiques planchers de bois franc qui rehaussent son ambiance chaleureuse et invitante. Conçue pour une vie raffinée, l'agencement spacieux offre des transitions fluides entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le jardin est un sanctuaire où l' aménagement paysager luxuriant créent un cadre idyllique pour la détente et les rassemblements. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
121,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cuisine: Cuisine contemporaine spectaculaire avec d'élégants comptoirs , des armoires immaculées. Un endroit parfait pour créer vos repas préférés.
Design: Espace à aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Salon: Spacieux salon, parfait pour se détendre ou écouter un film en dégustant du popcorn. .
Chambres: Trois chambres confortables aux finitions soignées, idéales pour le repos et la relaxation.
Bureau: Un coin idéal pour y travailler, étudier ou lire votre roman préféré.
Extérieur: Espaces extérieurs invitants, incluant une terrasse surélevée et un patio additionnel, parfaits pour le café du matin, les réunions familiales ou les soirées tranquilles. Cour entièrement clôturée pour plus d'intimité et de tranquillité d'esprit.
Emplacement: Profitez de la vie dans une communauté dynamique, près des écoles, parcs, commerces et restaurants, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Le refuge idéal, avec un accès facile à toutes les commodités urbaines.
Design: Espace à aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Salon: Spacieux salon, parfait pour se détendre ou écouter un film en dégustant du popcorn. .
Chambres: Trois chambres confortables aux finitions soignées, idéales pour le repos et la relaxation.
Bureau: Un coin idéal pour y travailler, étudier ou lire votre roman préféré.
Extérieur: Espaces extérieurs invitants, incluant une terrasse surélevée et un patio additionnel, parfaits pour le café du matin, les réunions familiales ou les soirées tranquilles. Cour entièrement clôturée pour plus d'intimité et de tranquillité d'esprit.
Emplacement: Profitez de la vie dans une communauté dynamique, près des écoles, parcs, commerces et restaurants, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Le refuge idéal, avec un accès facile à toutes les commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 28' 1"
Année de construction
2001
Superficie habitable
121,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 122' 3" irr.
Superficie du terrain
551,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle polyvalente
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 400 $
- Total
- 515 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 019 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 4 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles à rideau, tablettes dans le salon et chambre d'enfant, support à télévision dans chambre d'enfant, air climatisé centrale, aspirateur central, cabanon.
Exclusions
Echelle dans la salle de bain, tablette dans la chambre des maîtres, rideaux, miroir dans le corridor, réservoir à eau chaude, fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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