539 500$
ULS : 9879403
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
48 Rue de Courville, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
Bienvenue dans cette magnifique maison de deux étages, située dans l'un des quartiers les plus prisés du secteur de Gatineau, où la tranquillité et l'accès à tout les services se rencontrent harmonieusement! Cette résidence vous offre des pièces spacieuse, supérieur à plusieurs nouvelles constructions. Les deux étages vous offrent un espace de vie flexible et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour avoir un ou deux bureaux à la maison. Avec ces quatre chambres et un grand sous-sol, chacun pourra bénéficier de son propre espace privé. Voir la VIDÉO sur ma chaîne YouTube! Voir section ADDENDA pour + d'infos!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 495 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDIO CID
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison de deux étages, située dans l'un des secteur les plus prisés de Gatineau, où la tranquillité et l'accès à tout les services se rencontrent harmonieusement.
Cette résidence vous offre des pièces spacieuse, supérieur à plusieurs nouvelles constructions. Les deux étages vous offrent un espace de vie flexible et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour avoir un ou deux bureaux à la maison. Avec ces quatre chambres et un grand sous-sol, chacun pourra bénéficier de son propre espace privé.
Le garage est grand, avec son haut plafond, il vous offre amplement d'espace pour abriter un véhicule et pour bien y ranger vos objets/équipements/autres.
Le quartier est très recherché dû au fait que la propriété est entourée de toutes les commodités essentielles, y compris des écoles primaires, secondaires et même un CEGEP à proximité.
De plus, l'accès facile à l'autoroute 50 rend les déplacements vers Hull/Ottawa un jeu d'enfant, offrant ainsi une grande flexibilité pour les trajets quotidiens.
La cour est de grande taille et très privée.
Il y un air climatisé central et un échangeur d'aire.
La propriété peut être libre rapidement ou selon les besoins de l'acheteur (à discuter).
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir!
Ouvert 7 jours par semaine pour toutes questions et demandes de visites!
Cette résidence vous offre des pièces spacieuse, supérieur à plusieurs nouvelles constructions. Les deux étages vous offrent un espace de vie flexible et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour avoir un ou deux bureaux à la maison. Avec ces quatre chambres et un grand sous-sol, chacun pourra bénéficier de son propre espace privé.
Le garage est grand, avec son haut plafond, il vous offre amplement d'espace pour abriter un véhicule et pour bien y ranger vos objets/équipements/autres.
Le quartier est très recherché dû au fait que la propriété est entourée de toutes les commodités essentielles, y compris des écoles primaires, secondaires et même un CEGEP à proximité.
De plus, l'accès facile à l'autoroute 50 rend les déplacements vers Hull/Ottawa un jeu d'enfant, offrant ainsi une grande flexibilité pour les trajets quotidiens.
La cour est de grande taille et très privée.
Il y un air climatisé central et un échangeur d'aire.
La propriété peut être libre rapidement ou selon les besoins de l'acheteur (à discuter).
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir!
Ouvert 7 jours par semaine pour toutes questions et demandes de visites!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 495 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 100' 1"
Superficie du terrain
488 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (54)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 400 $
- Total
- 513 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 935 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 4 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle + Air climatisé central + Échangeur d'air + Rideaux + Stores + Pôles à rideaux + Tout les luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau + fournaise sont loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%