674 900$
ULS : 17914421
Maison de plain-pied
à vendre
48 Ch. George, L'Isle-aux-Allumettes
Vivez votre rêve riverain sur la rivière des Outaouais, à environ 10 minutes de Pembroke! Ce chalet magnifiquement rénové à l'Île-des-Allumettes est le parfait mélange de confort moderne et de beauté naturelle. Un refuge chaleureux en toute saison.À l'intérieur, découvrez un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine rénovée et un foyer au propane. Une salle familiale distincte, aménagée astucieusement à partir d'un garage converti, offre également un foyer au bois. 3 chambres, dont 2 avec walk-in.Améliorations récentes,une nouvelle toiture et un système de chauffage moderne.Grande terrasse avec vue sur l'eau.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vivez votre rêve riverain sur la rivière des Outaouais, à environ 10 minutes de Pembroke!
Ce magnifique chalet rénové à l'Île-des-Allumettes allie parfaitement confort moderne et beauté naturelle, prêt à vous accueillir et à être apprécié dès maintenant.
Un refuge accueillant en toute saison
Pénétrez à l'intérieur et découvrez un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine rénovée et un chaleureux foyer au propane, tout en profitant d'une vue imprenable sur la rivière. Une salle familiale séparée, ingénieusement aménagée dans un garage converti, offre un espace spacieux avec un foyer au bois, idéal pour recevoir famille et amis. Conçu pour vivre toute l'année, le chalet comprend un hall d'entrée accueillant et des planchers chauffants dans la salle de bain principale. Avec 3 chambres--dont 2 avec walk-in et 1 avec salle de bain privée--tout le monde aura son espace. Des améliorations récentes, comme une nouvelle toiture et un système de chauffage, assurent tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Votre paradis privé
À l'extérieur, une grande terrasse surplombe l'eau, offrant un lieu parfait pour se détendre et profiter de vues panoramiques. Avec votre propre plage privée, vous pouvez nager, faire du kayak ou simplement vous relaxer au bord de l'eau. Le terrain paysagé professionnellement et l'allée pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules font de cette maison un lieu idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur. Deux remises et un espace de rangement supplémentaire offrent beaucoup de place pour tout votre équipement saisonnier.
Ce n'est pas juste un chalet; c'est un style de vie qui vous attend.
Ce magnifique chalet rénové à l'Île-des-Allumettes allie parfaitement confort moderne et beauté naturelle, prêt à vous accueillir et à être apprécié dès maintenant.
Un refuge accueillant en toute saison
Pénétrez à l'intérieur et découvrez un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine rénovée et un chaleureux foyer au propane, tout en profitant d'une vue imprenable sur la rivière. Une salle familiale séparée, ingénieusement aménagée dans un garage converti, offre un espace spacieux avec un foyer au bois, idéal pour recevoir famille et amis. Conçu pour vivre toute l'année, le chalet comprend un hall d'entrée accueillant et des planchers chauffants dans la salle de bain principale. Avec 3 chambres--dont 2 avec walk-in et 1 avec salle de bain privée--tout le monde aura son espace. Des améliorations récentes, comme une nouvelle toiture et un système de chauffage, assurent tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Votre paradis privé
À l'extérieur, une grande terrasse surplombe l'eau, offrant un lieu parfait pour se détendre et profiter de vues panoramiques. Avec votre propre plage privée, vous pouvez nager, faire du kayak ou simplement vous relaxer au bord de l'eau. Le terrain paysagé professionnellement et l'allée pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules font de cette maison un lieu idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur. Deux remises et un espace de rangement supplémentaire offrent beaucoup de place pour tout votre équipement saisonnier.
Ce n'est pas juste un chalet; c'est un style de vie qui vous attend.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 1" X 485' 7"
Superficie du terrain
2 786,53 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 300 $
- Total
- 387 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 097 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 2 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Micro-ondes, Génératrice, Chauffe-eau et Climatisation centrale
Exclusions
Meubles de maison, meubles d'extérieur, effets personnels, réservoir de propane loué 100 $ par an
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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