429 900$
Nouveauté
ULS : 21270534
Maison de plain-pied
à vendre
48 Ch. de la Colline, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Votre refuge au bord du lac à moins de 40 minutes d'Ottawa. Profitez d'une vue sur le lac et d'un accès à l'eau où baignade, kayak, paddleboard et pêche font partie du quotidien. Située à seulement 5 minutes du charmant village de Wakefield, de ses cafés, restaurants et boulangerie, ainsi qu'à proximité du Parc de la Gatineau. Cette propriété 4 saisons est idéale comme résidence principale ou secondaire. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au cours des dernières années. L'endroit idéal pour décrocher du rythme de la ville et profiter pleinement de la nature et du lac.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
911,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété 4 saisons avec vue sur le lac McMullin, lac navigable, située à Val-des-Monts. Profitez d'un accès au lac, d'un grand quai, d'une magnifique terrasse face à l'eau et de superbes couchers de soleil. À seulement quelques minutes du charmant village de Wakefield et à moins de 40 minutes d'Ottawa.
Cette propriété lumineuse offre un environnement paisible et naturel, idéal pour les amateurs de plein air et de détente au bord de l'eau. Le lac permet de profiter pleinement de nombreuses activités telles que la baignade, le kayak, le paddleboard et la pêche.
La maison comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec grande douche ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Le sous-sol spacieux avec entrée indépendante sur le côté offre également plusieurs possibilités d'aménagement.
Caractéristiques de la propriété
Superbe vue sur le lac avec magnifiques couchers de soleil
Lac navigable
Accès au lac
Grand quai au bord de l'eau
Magnifique terrasse face au lac
Spa extérieur
Gazebo pour profiter pleinement de la belle saison
Spacieuses galeries permettant d'admirer le paysage et la nature environnante
Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
2 chambres à coucher
1 salle de bain avec grande douche
1 salle d'eau au sous-sol
Sous-sol très spacieux avec entrée indépendante
Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
Aucun voisin à l'arrière
Améliorations importantes réalisées au cours des dernières années
Isolation refaite et améliorée (2020)
Toiture remplacée (2020)
Plomberie entièrement refaite (2020)
Revêtement extérieur remplacé (2024)
Cuisine rénovée
Salle de bain rénovée
Travaux d'électricité
Divers travaux d'entretien et d'amélioration
Localisation idéale
Située à Val-des-Monts
À environ 5 minutes du charmant village de Wakefield
Cafés, restaurants et boulangeries à proximité
À proximité du parc de la Gatineau et de nombreux sentiers de plein air
À moins de 40 minutes d'Ottawa et du centre-ville de Gatineau
Près du populaire lac Saint-Pierre
Propriété accessible à l'année
Idéale comme résidence principale, chalet 4 saisons ou propriété secondaire, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de la nature et de la vie au bord d'un lac paisible. Possibilité de location (court ou long terme) sous réserve des règlements municipaux applicables, offrant un intéressant potentiel pour profiter de la propriété tout en générant des revenus.
Note importante :
Le système septique doit être remplacé selon les normes municipales et les vérifications de l'acheteur auprès des autorités compétentes, l'installation d'un nouveau système pourrait permettre un potentiel futur de 3 chambres.
Cette propriété lumineuse offre un environnement paisible et naturel, idéal pour les amateurs de plein air et de détente au bord de l'eau. Le lac permet de profiter pleinement de nombreuses activités telles que la baignade, le kayak, le paddleboard et la pêche.
La maison comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec grande douche ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Le sous-sol spacieux avec entrée indépendante sur le côté offre également plusieurs possibilités d'aménagement.
Caractéristiques de la propriété
Superbe vue sur le lac avec magnifiques couchers de soleil
Lac navigable
Accès au lac
Grand quai au bord de l'eau
Magnifique terrasse face au lac
Spa extérieur
Gazebo pour profiter pleinement de la belle saison
Spacieuses galeries permettant d'admirer le paysage et la nature environnante
Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
2 chambres à coucher
1 salle de bain avec grande douche
1 salle d'eau au sous-sol
Sous-sol très spacieux avec entrée indépendante
Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
Aucun voisin à l'arrière
Améliorations importantes réalisées au cours des dernières années
Isolation refaite et améliorée (2020)
Toiture remplacée (2020)
Plomberie entièrement refaite (2020)
Revêtement extérieur remplacé (2024)
Cuisine rénovée
Salle de bain rénovée
Travaux d'électricité
Divers travaux d'entretien et d'amélioration
Localisation idéale
Située à Val-des-Monts
À environ 5 minutes du charmant village de Wakefield
Cafés, restaurants et boulangeries à proximité
À proximité du parc de la Gatineau et de nombreux sentiers de plein air
À moins de 40 minutes d'Ottawa et du centre-ville de Gatineau
Près du populaire lac Saint-Pierre
Propriété accessible à l'année
Idéale comme résidence principale, chalet 4 saisons ou propriété secondaire, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de la nature et de la vie au bord d'un lac paisible. Possibilité de location (court ou long terme) sous réserve des règlements municipaux applicables, offrant un intéressant potentiel pour profiter de la propriété tout en générant des revenus.
Note importante :
Le système septique doit être remplacé selon les normes municipales et les vérifications de l'acheteur auprès des autorités compétentes, l'installation d'un nouveau système pourrait permettre un potentiel futur de 3 chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 32' 2" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
911,70 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 165' 8" irr.
Superficie du terrain
9 585,30 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
SPA
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 18'9" irr.
Revêtement :
Finition Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Filtre UV
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 100 $
- Total
- 323 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 788 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 938 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lave vaisselle, gazebo, spa, quai et équipement au bord de l eau, adoucisseur d'eau, climatiseur mural, thermopompe murale, chauffe eau 60 gallons.
Exclusions
Cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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