414 900$
Nouveauté
ULS : 12768078
Maison de plain-pied
à vendre
4755 Route 309, L'Ange-Gardien
Jolie propriété plain-pied complètement rénovée. Concept à air ouvert avec fenestration abondante. Propriété lumineuse. 2 chambres à coucher. Cuisine avec armoires blanches en thermoplastique. Lavabo double. Sous-sol avec 4 grandes fenêtres. Possibilité d'ajouter facilement 2 chambres à coucher au sous-sol. Grand stationnement pour au moins 7 voitures. Terrain de 10 860 pieds carrés. Parc à l'arrière de la propriété avec jeux de Basket-Ball, Volley-ball, terrain de soccer et patinoire. Un beau terrain de jeux dans votre cour. À quelques minutes de Gatineau et de l'autoroute 50. À voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 064 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Plain pied de 1064 pieds carrés de superficie habitable
- Concept à air ouvert
- Fenestration abondante donnant une propriété lumineuse
- Propriété complètement rénovée
- Fondation en béton coulé neuve
- Drain de fondation neuf
- Nouveau système septique Bionest
- Isolation améliorée
- Nouveau planchers au 1er étage
- Cuisine neuve avec armoires blanches en thermo plastique
- Revetement extérieur neuf
- Portes et fenêtres ont été changées
- Nouvelle galerie avant
- Terrassement complété
- Sous-sol avec 4 grandes fenêtres
- Possibilité d'ajouter 2 chambres à coucher au sous-sol
- Cheminée au sous-sol pour futur poële à bois
- Stationnement pour 7 voitures
- Superbe parc derrière la propriété avec parc, terrain de soccer, patinoire, module de jeux pour enfants, terrain de volleyball
- À quelques minutes de Gatineau et de l'autoroute 50
- À voir !!!
- Certaines photos ont été stager virtuelement.
- Concept à air ouvert
- Fenestration abondante donnant une propriété lumineuse
- Propriété complètement rénovée
- Fondation en béton coulé neuve
- Drain de fondation neuf
- Nouveau système septique Bionest
- Isolation améliorée
- Nouveau planchers au 1er étage
- Cuisine neuve avec armoires blanches en thermo plastique
- Revetement extérieur neuf
- Portes et fenêtres ont été changées
- Nouvelle galerie avant
- Terrassement complété
- Sous-sol avec 4 grandes fenêtres
- Possibilité d'ajouter 2 chambres à coucher au sous-sol
- Cheminée au sous-sol pour futur poële à bois
- Stationnement pour 7 voitures
- Superbe parc derrière la propriété avec parc, terrain de soccer, patinoire, module de jeux pour enfants, terrain de volleyball
- À quelques minutes de Gatineau et de l'autoroute 50
- À voir !!!
- Certaines photos ont été stager virtuelement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28'
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 064 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 6" X 176' 7" irr.
Superficie du terrain
10 860 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Sentier de motoneige, Autoroute, Sentier de VTT, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'8"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'4"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'7"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'11" X 28'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 191 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 336 $
- Scolaire (2026)
- 116 $
- Total
- 1 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 688 $
- Total
- 1 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.