Photo Photo principale de la propriété
1 695 888$ +TPS/TVQ
ULS : 25201939

Maison à étages à vendre
474 Route du Carrefour, Val-des-Monts (Perkins)

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Opportunité rare, 4 chalets, boat house sur pilotis et nombreuses autres commodités directement sur le prestigieux lac McGregor, situé à seulement 30 minutes d'Ottawa. Achetez comme votre domaine familial ou en tant que superbe propriété locative. Cette propriété est composée d'une grande maison principale, un chalet adjacent et de deux charmants chalets avec 194 pieds de façade bordant le lac. La maison principale est spacieuse et lumineuse, avec des finitions de qualité et une vue imprenable sur le lac. Les deux autres chalets individuels offrent des hébergements parfaits pour les invités ou les locations. Un vrai bijou!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 25
Superficie habitable 3 244 pi²

Caractéristiques de la propriété

9 Chambres
4 Salles de bains
1 Salle d'eau

ROBERT LACASSE

Courtier immobilier

RE/MAX VISION INC.

819 428-4000
Voir le site web du courtier
Permis d'affaire municipale et Certificat CITQ valide pour location court terme.

Chalets Additionnels:

Chalet Cozy I: 365 Pi2
salon 11,6 x 8 bois franc
cuisine 11,6 x 8 bois franc
salle de bain 8 x 5 céramique
chambre à coucher 8 x 10,6 bois franc
galerie extérieure 24 x 8
comptoir de quartz pour la cuisine

Chalet Cozy II: 522 Pi2
cuisine 11,6 x 7,3 plancher flottant
salon 11,6 x 8,6 plancher flottant
salle de bain 8 x 5 plancher souples
chambre à coucher 8,3 x 12,4 plancher flottant
chambre à coucher 8 x 10,5 plancher flottant
Dimensions 75' 1" X 61' 4" irr.
Année de construction Inconnue
Superficie habitable 3 244 pi²
Revêtement Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse , (RC)
Armoires de cuisine Polyester
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 148' X 197' irr.
Superficie du terrain 38 596 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Asphalte
Proximité Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Centenaire
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 6'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Centenaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 18'6"
Revêtement : Bois
Détails : Centenaire
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 6'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Centenaire
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 19'1"
Revêtement : Bois
Détails : Centenaire
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 15'9"
Revêtement : Bois
Détails : Centenaire
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 15'9"
Revêtement : Bois
Détails : Centenaire
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Centenaire
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Familiale
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails : Familiale
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Familiale
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : Familiale
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Familiale
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails : Familiale
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails : Familiale
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails : Familiale
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails : cozy 1
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails : cozy 1
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails : cozy 1
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : cozy 1
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : cozy II
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : cozy II
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : cozy II
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : cozy II
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : cozy II
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
300 300 $
Évaluation du bâtiment
820 400 $
Total
1 120 700 $

Taxes

Municipale (2025)
12 949 $
Scolaire (2025)
135 $
Total
13 084 $

Inclusions

Sauna, spa, canoe, kayaks, paddle board, quais, mobilier meuble extérieur, foyer extérieur, BBQ's, électroménager, table de pool, table de poker rideaux, stores, tringles, literie, ustensiles etc...vraiment vendu tout meublé

Exclusions

effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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