299 900$
Nouveauté
ULS : 27887421
Maison à étages
à vendre
473 Rue St-Luc, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Maison en rangée de coin située dans un quartier familial très recherché. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, commerces, transport en commun et à quelques minutes de l'hôpital de Gatineau ainsi que des grands axes routiers. Offerte à un prix abordable -- pourquoi payer un loyer? Elle propose 3 chambres à coucher, une grande remise ainsi que 2 espaces de stationnement. Idéale pour un jeune couple ou comme première propriété. Secteur pratique et accessible, offrant un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
95,41 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PAUL TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur prisé! Découvrez cette charmante maison de coin, soigneusement entretenue et offrant un environnement idéal pour un premier acheteur, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie confortable et accessible.
Cette propriété vous accueille avec ses espaces bien pensés, comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau pratique ainsi qu'une grande pièce de vie parfaite pour recevoir famille et amis. La thermopompe assure un confort optimal été comme hiver, tandis que la cour clôturée offre un espace extérieur privé pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez également le stationnement asphalté pour deux véhicules et l'emplacement stratégique de la propriété, à proximité des autoroutes, commerces, services et commodités du quotidien.
Une maison abordable, chaleureuse et bien située, offrant le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire!
Cette propriété vous accueille avec ses espaces bien pensés, comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau pratique ainsi qu'une grande pièce de vie parfaite pour recevoir famille et amis. La thermopompe assure un confort optimal été comme hiver, tandis que la cour clôturée offre un espace extérieur privé pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez également le stationnement asphalté pour deux véhicules et l'emplacement stratégique de la propriété, à proximité des autoroutes, commerces, services et commodités du quotidien.
Une maison abordable, chaleureuse et bien située, offrant le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 28' 2"
Année de construction
1970
Superficie habitable
95,41 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
235 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 700 $
- Total
- 284 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 184 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle,thermopompe,fournaise,tringles, pôles et rideaux RDC,système alarme non relié,cabanon
Exclusions
chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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