459 900$
Visite libre
ULS : 14740340
Maison à étages
à vendre
473 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Découvrez ce magnifique semi-détaché de coin, le plus grand du quartier! Offrant un espace de vie généreux et une luminosité abondante, cette propriété clé en main saura vous séduire dès votre arrivée. Avec ses 3 salles de bains et la possibilité d'aménager une 4e chambre à moindre coût, elle s'adapte aux besoins de votre famille. Son emplacement stratégique est un véritable atout : à seulement 2 minutes de l'autoroute et à moins de 15 minutes d'Ottawa, vous profitez d'un accès rapide à tous les services et commodités. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité. Il ne vous reste qu'à emménager !
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 546,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
ANTHONY MALETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- La terrasse arrière a été modifiée et changée en 2020.
- Deux fenêtres (salle de bain et arrière du rez-de-chaussée) ont été remplacées, ainsi que 12 fenêtres isolantes dans toute la maison (2025).
- Toiture en bardeaux architecturaux (2020).
- Deux fenêtres (salle de bain et arrière du rez-de-chaussée) ont été remplacées, ainsi que 12 fenêtres isolantes dans toute la maison (2025).
- Toiture en bardeaux architecturaux (2020).
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 98' 5" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 546,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 278,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 900 $
- Total
- 420 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 190 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 3 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur au rez-de-chaussée, four, aspirateur central, îlot central dans la cuisine, rideaux et tringles, stores, foyer électrique au sous-sol, 3 tables de bistro avec 6 chaises assorties, tondeuse à gazon, barbecue, lave-vaisselle
Exclusions
Laveuse, sécheuse, ensemble de canapés d'extérieur, sonnette caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.