399 900$
ULS : 18967415
Maison de plain-pied
à vendre
47 Crois. de la Paix, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Propriété très bien située dans un secteur tranquille près de tous les services, écoles primaires et secondaires. Cette demeure possède trois chambres à coucher et deux salles de bain complète. La cuisine dispose d'une grande surface de travail pour cuisiner avec beaucoup de rangement. Également, une piscine chauffée, un grand balcon arrière ainsi qu'un grand terrain vous donnera beaucoup de bonheur et de plaisir en famille. Pour terminer, un garage intégré vous donnera tout l'espace nécessaire pour votre voiture ou pour votre rangement. Ne manquez pas cette belle opportunité à petit prix. Des rénovations au sous-sol seront terminés bientôt.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
95,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Garage intégré;
-Piscine hors-terre avec chauffe-eau;
-Terrain intime;
-Nouveau balcon arrière pour profiter des saisons;
-Maison avec beaucoup d'espace;
-Sous-sol sera rénové bientôt par un entrepreneur novembre 2026;
-Près de tous les services, écoles primaires et secondaires, etc;
-Piscine hors-terre avec chauffe-eau;
-Terrain intime;
-Nouveau balcon arrière pour profiter des saisons;
-Maison avec beaucoup d'espace;
-Sous-sol sera rénové bientôt par un entrepreneur novembre 2026;
-Près de tous les services, écoles primaires et secondaires, etc;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
95,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
laveuse-sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 19'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Fournaise (54), Chauffe-eau (1, 20), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 000 $
- Total
- 478 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 813 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 4 171 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, frigidaire, parasol extérieur, piscine, pompe piscine, chauffe-eau piscine-thermopompe centrale. Le tout vendu sans garantie légale.
Exclusions
cuisinière, laveuse-sécheuse, chaise en osier extérieur, chauffe-eau loué 21,99$ plus taxes mensuellement et fournaise en location 53,23$ plus taxes mensuellement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.