Photo Photo principale de la propriété
424 900$
Nouveauté
ULS : 14888288

Maison de plain-pied à vendre
468 Rue Mercier, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

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Plain-pied impeccable dans un secteur recherché! Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, baignée de lumière naturelle, offrant une aire de vie conviviale et fonctionnelle. Elle propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bains complètes, idéales pour le confort de toute la famille. Terrain d'environ 6 000 pc avec cour intime agrémentée d'arbres fruitiers, parfaite pour profiter de la belle saison. L'abri d'auto ajoute une touche de commodité apprécié en toute saison. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Toiture refaite en 2019. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 000 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX VISION INC.

819 208-8486

MARIO LAFRAMBOISE

Courtier immobilier

RE/MAX VISION INC.

819 665-7627
Plain-pied lumineux et soigneusement entretenu! Situé dans un secteur central recherché, à proximité de tous les services,

* 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
* 2 salles de bains complètes
* Aire de vie lumineuse et conviviale
* Propriété soigneusement entretenue
* Terrain d'environ 6 000 pi²
* Cour intime avec arbres fruitiers
* Abri d'auto pratique en toute saison
* Toiture refaite en 2019

Une propriété offrant confort, luminosité et emplacement stratégique -- idéale pour la vie familiale!
Dimensions 25' X 40'
Année de construction 1963
Superficie habitable 1 000 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de mécanique (SS)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 6 000 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'3" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'7" X 11'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
220 700 $
Évaluation du bâtiment
161 700 $
Total
382 400 $

Taxes

Municipale (2026)
2 980 $
Scolaire (2026)
254 $
Total
3 234 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, fournaise au gaz, A/C central, génératrice 6500 watt (branchement directement au panneau), cuisinière au gaz, frigidaire

Exclusions

Chauffe eau en location avec Gazifère (15,29$ par mois plus taxes applicables)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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