424 500$
ULS : 28531643
Maison à étages
à vendre
465 Rue Papineau, Montebello
Charmante maison (à étage mansardé) des années 30, rénovée avec soin tout en conservant son cachet champêtre. Terrain de plus de 15 000 pi² avec arbres matures, située sur un coin de rue à deux pas de la rue Principale, restos, boutiques, sentiers et golf. Galerie avant (sud) et grande terrasse couverte à l'arrière (nord). Intérieur chaleureux : foyer au salon, plafonds à caissons, cuisine avec portes en bois, 3 chambres, 2 salles de bain, rangement, remise et grand hangar (16x24 pieds). Un petit bijou au coeur de Montebello!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
À Montebello, au coeur d'un village pittoresque et à 5 minutes de marche du domaine du célèbre
Fairmont Château Montebello. Découvrez cette charmante demeure datant de 1934, avec son
cachet unique et son histoire, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Idéale pour les amoureux des maisons au caractère authentique, elle allie le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui.
- Que ce soit pour y vivre à
l'année, comme maison secondaire ou pour un projet unique, cette propriété représente une
opportunité rare sur le marché de Montebello. Venez la découvrir et laissez-vous séduire!
Voici quelques attraits qui pourraient vous amener à vous installer dans cette superbe municipalité
nichée sur la rive de la magnifique rivière Des Outaouais.
- Camping municipal et marina: Bien situé au coeur de Montebello, à quelques pas du Manoir
Papineau, du Fairmont Le Château Montebello, des boutiques et restaurants du village. Idéal pour
les vacanciers et les touristes. La marina peut accueillir jusqu'à 80 bateaux. - Les sentiers du
Domaine du Château Montebello qui sons accessibles à tous (si vous avez votre équipement) 10
kms de marche, ski de fond, raquette, vélo de montagne. - Il y a aussi tous les nombreux
avantages offert par la municipalité. Qui possède aussi des pistes de vtt, motoneige, vélo de
montagne, patinoire couverte, piscine municipale. Voir le site de la municipalité qui est très bien
documenté.
-Si vous avez besoin de plusieurs autres services. tel que supers marcher, quincaillerie, école secondaire, clinique médicale, pharmacies etc.. Vous les trouverez à Papineauville à 6 km de Montebello.
-
Voici la liste des rénovations faites par les propriétaires actuels et le proprio précédent. Selon les 2
déclarations des vendeurs qui sont disponibles sur les documents inclus sur Centris.
- Entre 2003 et 2012. Remplacement bardeaux de toiture 2005, remplacement du drain Français et
membrane hydrofuge à la fondation 2001, cheminée 2005, finition du sous sol avec ajout d'une
salle de bain, plomberie du sous sol et égout 2001, isolation amélioré 2003 et plus.
- Entre 2012 et 2025. Remplacement complet du parement extérieur de type maybec, ajout de 2
nouvelles galeries avec toitures (membrane) 2025, Système de chauffage central et thermopompe
2015, réservoir eau chaude 2022, ajout d'un d'un hangar ou remise a 2 étages de 24x16 pieds sur
fondation de béton,
Remplacement du bardeaux de toiture 2021, fournaise électrique et thermopompe 2015 et plus...
Selon les vendeurs et les archives, cette maison a été construite par un des contremaitre qui ont
construis en 1934 le fameux CHATEAU MONTEBELLO. Qui est selon moi! Une merveille de
longévité et de solidité.
=La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri'T REMAX QC de 3 ans. pour plus de détail SVP prendre contacte avec le courtier inscripteur.
Fairmont Château Montebello. Découvrez cette charmante demeure datant de 1934, avec son
cachet unique et son histoire, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Idéale pour les amoureux des maisons au caractère authentique, elle allie le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui.
- Que ce soit pour y vivre à
l'année, comme maison secondaire ou pour un projet unique, cette propriété représente une
opportunité rare sur le marché de Montebello. Venez la découvrir et laissez-vous séduire!
Voici quelques attraits qui pourraient vous amener à vous installer dans cette superbe municipalité
nichée sur la rive de la magnifique rivière Des Outaouais.
- Camping municipal et marina: Bien situé au coeur de Montebello, à quelques pas du Manoir
Papineau, du Fairmont Le Château Montebello, des boutiques et restaurants du village. Idéal pour
les vacanciers et les touristes. La marina peut accueillir jusqu'à 80 bateaux. - Les sentiers du
Domaine du Château Montebello qui sons accessibles à tous (si vous avez votre équipement) 10
kms de marche, ski de fond, raquette, vélo de montagne. - Il y a aussi tous les nombreux
avantages offert par la municipalité. Qui possède aussi des pistes de vtt, motoneige, vélo de
montagne, patinoire couverte, piscine municipale. Voir le site de la municipalité qui est très bien
documenté.
-Si vous avez besoin de plusieurs autres services. tel que supers marcher, quincaillerie, école secondaire, clinique médicale, pharmacies etc.. Vous les trouverez à Papineauville à 6 km de Montebello.
-
Voici la liste des rénovations faites par les propriétaires actuels et le proprio précédent. Selon les 2
déclarations des vendeurs qui sont disponibles sur les documents inclus sur Centris.
- Entre 2003 et 2012. Remplacement bardeaux de toiture 2005, remplacement du drain Français et
membrane hydrofuge à la fondation 2001, cheminée 2005, finition du sous sol avec ajout d'une
salle de bain, plomberie du sous sol et égout 2001, isolation amélioré 2003 et plus.
- Entre 2012 et 2025. Remplacement complet du parement extérieur de type maybec, ajout de 2
nouvelles galeries avec toitures (membrane) 2025, Système de chauffage central et thermopompe
2015, réservoir eau chaude 2022, ajout d'un d'un hangar ou remise a 2 étages de 24x16 pieds sur
fondation de béton,
Remplacement du bardeaux de toiture 2021, fournaise électrique et thermopompe 2015 et plus...
Selon les vendeurs et les archives, cette maison a été construite par un des contremaitre qui ont
construis en 1934 le fameux CHATEAU MONTEBELLO. Qui est selon moi! Une merveille de
longévité et de solidité.
=La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri'T REMAX QC de 3 ans. pour plus de détail SVP prendre contacte avec le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 22' 4"
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante
Revêtement
MAYBEC, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, MEMBRANE SUR TOITS DES GALLERIES, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
CONSULTER À LA DV (2025, 1), Chauffage (2015, 1), Revêtement de la toiture (2021, 10000), Électricité (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 176'
Superficie du terrain
15 760 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Terrain transversal, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Ski de fond, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaissellier intégré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond en lambris de bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond en mansarde
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond en mansarde
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sert aussi de salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, COMBUSTION LENTE
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 700 $
- Total
- 301 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 348 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 3 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Toutes les installations permanentes de chauffage, climatisation, luminaires fixes, thermopompe, lave- vaisselle, cuisinière Jen-air, réfrigérateur, foyer combustion lente avec soufflerie thermostatique et banquette en coin de la salle à manger et petits vaisselier encastré . Certain meubles ou accessoires pourrait êtres ajoutés avec entente des parties.
Calculatrice de versements hypothécaire
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