424 500$
Visite libre
ULS : 28531643
Maison à un étage et demi
à vendre
465 Rue Papineau, Montebello
Charmante maison des années 30, rénovée avec soin tout en conservant son cachet champêtre. Terrain de plus de 15 000 pi² avec arbres matures, située sur un coin de rue à deux pas de la rue Principale, restos, boutiques, sentiers et golf. Galerie avant (sud) et grande terrasse couverte à l'arrière (nord). Intérieur chaleureux : foyer au salon, plafonds à caissons, cuisine avec portes en bois, 3 chambres, 2 salles de bain, rangement, remise et grand hangar. Un petit bijou au coeur de Montebello!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
Propriété protégée par
Addenda
Maison chaleureuse des années 30 sur terrain exceptionnel à Montebello
Coquette propriété au charme d'antan, cette maison construite dans les années 30 a été soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans, tout en conservant son allure champêtre et son caractère unique.
Sise sur un terrain d'exception de plus de 15 000 pi², magnifiquement aménagé et agrémenté d'arbres matures, la propriété profite d'un emplacement enviable sur un coin de rue, à quelques pas de la rue Principale de Montebello, de ses restaurants, boutiques et cafés.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des sentiers pédestres menant au prestigieux Château Montebello, sans oublier deux terrains de golf réputés accessibles à courte distance.
À l'extérieur, deux espaces de détente distincts permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : une galerie couverte à l'avant (orientation sud), idéale pour vos cafés matinaux ou moments de lecture au soleil, ainsi qu'une grande terrasse abritée à l'arrière (orientation nord), parfaite pour les journées chaudes d'été.
À l'intérieur, la maison respire le confort et la convivialité. Le salon, chaleureux et accueillant, est doté d'un foyer créant une atmosphère douillette. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine compacte et fonctionnelle avec portes d'armoires en bois et plafond en lambris, une salle à manger agrémentée d'une banquette intégrée, d'un vaisselier encastré et d'un plafond à caissons décoratifs.
À l'étage, on retrouve deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le sous-sol, aménagé, comprend une troisième chambre, une salle de douche avec coin laveuse-sécheuse et lambris de pin, ainsi qu'un espace de rangement incluant la salle électrique et mécanique.
À l'extérieur, une remise et un grand hangar offrent amplement d'espace pour vos outils, équipements de jardin ou articles saisonniers.
Une propriété unique, chaleureuse et pleine de caractère, offrant un mode de vie paisible au coeur de Montebello.
*Un brin d'histoire:
À la suite d'un échange enrichissant avec un membre de la Société historique Louis-Joseph-Papineau, et après avoir exploré les archives du Registre foncier du Québec, les contours de l'histoire de cette propriété se sont peu à peu dessinés. Il semblerait que la maison ait d'abord été érigée par la municipalité de Lucerne, au Québec, avant de passer entre les mains du prestigieux Seigneury Club.
Au fil des ans, ces murs ont vu défiler plusieurs occupants, dont un directeur des sports et loisirs du Seigneury Club, une figure marquante qui a sans doute animé les lieux de sa passion et de son engagement. Ce pan d'histoire ajoute une nouvelle richesse au patrimoine de la région.
-Ne PAS OUBLIER! Que la magnifique rivière Des Outaouais est à 10 minutes de marche. La ville possède une superbe marina. Une visite du site web de Montebello est une MUST pour découvrir les avantages d'y vivre.
Une visite s'impose!
Coquette propriété au charme d'antan, cette maison construite dans les années 30 a été soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans, tout en conservant son allure champêtre et son caractère unique.
Sise sur un terrain d'exception de plus de 15 000 pi², magnifiquement aménagé et agrémenté d'arbres matures, la propriété profite d'un emplacement enviable sur un coin de rue, à quelques pas de la rue Principale de Montebello, de ses restaurants, boutiques et cafés.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des sentiers pédestres menant au prestigieux Château Montebello, sans oublier deux terrains de golf réputés accessibles à courte distance.
À l'extérieur, deux espaces de détente distincts permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : une galerie couverte à l'avant (orientation sud), idéale pour vos cafés matinaux ou moments de lecture au soleil, ainsi qu'une grande terrasse abritée à l'arrière (orientation nord), parfaite pour les journées chaudes d'été.
À l'intérieur, la maison respire le confort et la convivialité. Le salon, chaleureux et accueillant, est doté d'un foyer créant une atmosphère douillette. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine compacte et fonctionnelle avec portes d'armoires en bois et plafond en lambris, une salle à manger agrémentée d'une banquette intégrée, d'un vaisselier encastré et d'un plafond à caissons décoratifs.
À l'étage, on retrouve deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le sous-sol, aménagé, comprend une troisième chambre, une salle de douche avec coin laveuse-sécheuse et lambris de pin, ainsi qu'un espace de rangement incluant la salle électrique et mécanique.
À l'extérieur, une remise et un grand hangar offrent amplement d'espace pour vos outils, équipements de jardin ou articles saisonniers.
Une propriété unique, chaleureuse et pleine de caractère, offrant un mode de vie paisible au coeur de Montebello.
*Un brin d'histoire:
À la suite d'un échange enrichissant avec un membre de la Société historique Louis-Joseph-Papineau, et après avoir exploré les archives du Registre foncier du Québec, les contours de l'histoire de cette propriété se sont peu à peu dessinés. Il semblerait que la maison ait d'abord été érigée par la municipalité de Lucerne, au Québec, avant de passer entre les mains du prestigieux Seigneury Club.
Au fil des ans, ces murs ont vu défiler plusieurs occupants, dont un directeur des sports et loisirs du Seigneury Club, une figure marquante qui a sans doute animé les lieux de sa passion et de son engagement. Ce pan d'histoire ajoute une nouvelle richesse au patrimoine de la région.
-Ne PAS OUBLIER! Que la magnifique rivière Des Outaouais est à 10 minutes de marche. La ville possède une superbe marina. Une visite du site web de Montebello est une MUST pour découvrir les avantages d'y vivre.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 22' 4"
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante
Revêtement
MAYBEC, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, MEMBRANE SUR TOITS DES GALLERIES, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
CONSULTER À LA DV (2025, 1), Chauffage (2015, 1), Revêtement de la toiture (2021, 10000), Électricité (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 176'
Superficie du terrain
15 760 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Terrain transversal, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Ski de fond, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaissellier intégré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond en lambris de bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond en mansarde
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond en mansarde
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sert aussi de salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 700 $
- Total
- 301 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 348 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 3 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Toutes les installations permanentes de chauffage, climatisation, luminaires fixes, thermopompe, lave- vaisselle, cuisinière Jen-air, réfrigérateur, foyer combustion lente avec soufflerie thermostatique et banquette en coin de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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