389 900$
ULS : 22519182
Maison de plain-pied
à vendre
461 Ch. Vezeau, Saint-Émile-de-Suffolk
Opportunité rare au bord du lac des Îles!Charmante propriété de 1021 pi² avec 3 chambres, offrant une vue incroyable sur l'eau et un environnement d'une tranquillité exceptionnelle. Idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons. Profitez d'un accès direct au lac pour la baignade, le bateau et la pêche. À seulement 40 minutes de Mont-Tremblant, un atout majeur pour les amateurs de ski et de plein air. Établie sur un terrain de 16 858 pi², cette propriété se trouve à environ 1h30 de Gatineau, combinant nature, loisirs et proximité stratégique. Un investissement de choix et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 021,49 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison unifamiliale de 1021 pi²
Quartier : secteur paisible, nature, propriétés riveraines
Accessible à l'année
Parfait comme résidence principale, chalet ou investissement locatif 4 saisons
Intérieur:
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Aire de vie lumineuse
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger
- Grande salle familiale au sous-sol : espace parfait pour jeux, bureau, invités ou détente
Extérieur
- Bord de l'eau - Lac des Îles (accès direct)
- Vue panoramique imprenable sur le lac
- Terrain de 16 858 pi²
- Quai
- Grande cour pour activités extérieures
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- Chemin tranquille, peu passager, idéal pour familles et amants de la nature
Commodités:
- Accès direct à l'eau : baignade, pêche, bateau
- À 40 min de Mont-Tremblant (ski, plein air)
- À 2 h d'Ottawa et 1h30 de Gatineau
Quartier : secteur paisible, nature, propriétés riveraines
Accessible à l'année
Parfait comme résidence principale, chalet ou investissement locatif 4 saisons
Intérieur:
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Aire de vie lumineuse
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger
- Grande salle familiale au sous-sol : espace parfait pour jeux, bureau, invités ou détente
Extérieur
- Bord de l'eau - Lac des Îles (accès direct)
- Vue panoramique imprenable sur le lac
- Terrain de 16 858 pi²
- Quai
- Grande cour pour activités extérieures
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- Chemin tranquille, peu passager, idéal pour familles et amants de la nature
Commodités:
- Accès direct à l'eau : baignade, pêche, bateau
- À 40 min de Mont-Tremblant (ski, plein air)
- À 2 h d'Ottawa et 1h30 de Gatineau
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 35' 2" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 021,49 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 858,43 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 28'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 900 $
- Total
- 176 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 587 $
- Scolaire (2024)
- 167 $
- Total
- 1 754 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, climatisation murale, stores et quai
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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