369 800$
Visite libre
ULS : 13198267
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue St-Onge, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Située dans le secteur recherché du Parc de la Montagne, propriété offrant un excellent potentiel avec ses 3+1 chambres et 2 salles de bain ! Planchers de bois-franc, sous-sol aménagé et confort assuré grâce au climatiseur central, à la fournaise au gaz naturel et à l'échangeur d'air. Quelques améliorations à prévoir, parfaite pour la mettre à votre goût. Terrain de coin avec grande cour, entrée pratique et emplacement de choix près des services, de l'autoroute 5 et à 15 minutes d'Ottawa. Porte patio 2025 et fenêtre du salon 2020. Une opportunité à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
102,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Ottawa, facilitant les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs. Vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute 5, rendant vos trajets simples et efficaces, ainsi que de la proximité de l'Hôpital de Hull, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit.
Offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, la maison propose un espace de vie fonctionnel avec de beaux planchers de bois et un sous-sol aménagé, idéal pour une famille ou un espace de travail à domicile. Le confort est assuré grâce au climatiseur central, à la fournaise au gaz naturel et à l'échangeur d'air.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain clôturé ainsi qu'une grande entrée pratique. Bien qu'elle nécessite un peu d'amour, cette propriété représente une occasion unique de créer un chez-soi à votre image, dans un secteur recherché alliant accessibilité et qualité de vie.
Offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, la maison propose un espace de vie fonctionnel avec de beaux planchers de bois et un sous-sol aménagé, idéal pour une famille ou un espace de travail à domicile. Le confort est assuré grâce au climatiseur central, à la fournaise au gaz naturel et à l'échangeur d'air.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain clôturé ainsi qu'une grande entrée pratique. Bien qu'elle nécessite un peu d'amour, cette propriété représente une occasion unique de créer un chez-soi à votre image, dans un secteur recherché alliant accessibilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
102,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
561,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 27'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 200 $
- Total
- 463 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 727 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 4 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, air climatisé, échangeur d'air, stores et rideaux, luminaires, fournaise.
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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