450 000$
Nouveauté
ULS : 19525553
Maison à étages
à vendre
46 Rue Pelletier, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Charmant jumelé de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Hull, Gatineau. une salle de bain, une salle d'eau, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante, foyer au bois, thermopompe centrale et sous-sol aménagé. Terrain clôturé et bordé par des haies avec espace patio et 2 rangements extérieurs. Entrée asphaltée pouvant accueillir deux voitures. Très bien situé, secteur familial, près des écoles (primaire/secondaire/cégep), autobus, parc de la Gatineau et services essentiels. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
46 Rue Pelletier, Gatineau:
- Jumelé
- Secteur: Hull, Gatineau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Plancher de bois franc & céramique (rdc-2e)
- Foyer au bois
- Fenestration abondante
- Chambres de bonne grandeurs
- Sous-sol aménagé
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau (2019 - location)
- Panneau électrique (2024)
- Toiture (2018 devant et 2009 derrière)
- Terrain clôturé et bordé par des haies
- 2x rangement extérieur
- Espace patio
- Entrée asphaltée
- 2x espaces de stationnement
- Secteur familial
- Près des écoles (primaire, secondaire, Cégep)
- Près des garderies
- Près des entrées de l'autoroute 5 (Hautes-Plaines et Mont-Bleu)
- Près du parc de la Gatineau
- Près des services essentiels
- 15 minutes d'Ottawa
- Jumelé
- Secteur: Hull, Gatineau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Plancher de bois franc & céramique (rdc-2e)
- Foyer au bois
- Fenestration abondante
- Chambres de bonne grandeurs
- Sous-sol aménagé
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau (2019 - location)
- Panneau électrique (2024)
- Toiture (2018 devant et 2009 derrière)
- Terrain clôturé et bordé par des haies
- 2x rangement extérieur
- Espace patio
- Entrée asphaltée
- 2x espaces de stationnement
- Secteur familial
- Près des écoles (primaire, secondaire, Cégep)
- Près des garderies
- Près des entrées de l'autoroute 5 (Hautes-Plaines et Mont-Bleu)
- Près du parc de la Gatineau
- Près des services essentiels
- 15 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 260 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 11" X 94' 3"
Superficie du terrain
3 193 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 600 $
- Total
- 378 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 108 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire blanche (chambre des maîtres), micro-ondes hotte, lave-vaisselle, tringles, stores, rideaux, fournaise, A/C central et luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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