Photo Photo principale de la propriété
889 900$
ULS : 13006016

Maison à étages à vendre
46 Rue Noémie, Cantley (Cantley)

La tranquillité de la campagne, à deux pas de la ville ! Située sur l'une des plus belles rues de Cantley, cette magnifique propriété vous offre intimité et espace, à seulement quelques minutes de Gatineau. Cette demeure spacieuse propose une immense chambre principale avec un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez deux salles de bain complètes et une grande mezzanine polyvalente, parfaite comme salon secondaire, salle familiale, bureau ou même comme cinquième chambre à coucher. Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager un logement intergénérationnel. Ne tardez pas à venir visiter!
Nb de pièces 19
Superficie habitable 231,35 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
+ Rue sans issue (cul-de-sac);

+ Située à 500m d'une école primaire (l'Orée des Bois);

+ Beau quartier familiale et tranquille;

+ 1 acre de terrain très intime;

+ Sous-sol: les armoires de cuisine sont déjà installées, et les branchements pour une troisième salle de bain sont en place;

+ Prise 220V pour chauffage dans le garage;

+ Borne électrique de recharge pour voiture;

+ Branchement pour BBQ sur le balcon;

+ Située à 16 km ou 18 min d'Ottawa.
Dimensions 33' 9" X 51' 5"
Année de construction 2008
Superficie habitable 231,35 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 192' 3" X 230' 8" irr.
Superficie du terrain 4 000,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'12"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'4" X 21'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'6" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 10'12"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'11" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'6" X 19'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 19'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 8'12"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 7'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'9" X 7'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
145 000 $
Évaluation du bâtiment
711 600 $
Total
856 600 $

Taxes

Municipale (2025)
5 724 $
Scolaire (2024)
517 $
Total
6 241 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 380 $
Total
3 380 $

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four, réfrigérateur x2, sauna, borne de voiture électrique, maison pour enfant devant la maison, poulailler, aspirateur central (non-fonctionnel).

Exclusions

Réservoir de propane en location

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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