719 000$
Nouveauté
ULS : 21598211
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue Jean-De La Fontaine, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Charmant plain-pied idéal pour la famille! Offrant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, cette propriété se distingue par son garage double intégré, son stationnement en pavé uni et sa cour entièrement clôturée. Cuisine au goût du jour refaite en 2024 avec garde-manger walk-in. La chambre principale possède une salle de bains attenante avec douche indépendante. Au sous-sol, foyer au gaz dans la salle familiale. Piscine hors terre et patio ajoutés en 2025. Située face à un parc, un emplacement de choix pour les familles!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
112,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété de plain-pied offrant un environnement idéal pour la famille. Dès l'arrivée, vous apprécierez le garage double intégré ainsi que le stationnement en pavé uni, offrant amplement d'espace pour les véhicules.
La propriété compte quatre chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée et deux supplémentaires au sous-sol, offrant une belle flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec douche indépendante, ajoutant confort et intimité au quotidien.
La cuisine a été entièrement refaite en 2024 dans un style actuel et fonctionnel. Elle comprend notamment un pratique garde-manger walk-in offrant beaucoup d'espace de rangement.
Au sous-sol, la salle familiale constitue un espace chaleureux et convivial grâce à son foyer au gaz, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre un espace sécuritaire et privé pour profiter des belles journées d'été. Une piscine hors terre ainsi qu'un patio aménagé autour de celle-ci ont été ajoutés en 2025, créant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement de la saison estivale.
Située directement face à un parc, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour une famille, avec un espace vert accessible juste devant la maison. Une propriété bien pensée, offrant confort, espace et plusieurs améliorations récentes!
La propriété compte quatre chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée et deux supplémentaires au sous-sol, offrant une belle flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec douche indépendante, ajoutant confort et intimité au quotidien.
La cuisine a été entièrement refaite en 2024 dans un style actuel et fonctionnel. Elle comprend notamment un pratique garde-manger walk-in offrant beaucoup d'espace de rangement.
Au sous-sol, la salle familiale constitue un espace chaleureux et convivial grâce à son foyer au gaz, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre un espace sécuritaire et privé pour profiter des belles journées d'été. Une piscine hors terre ainsi qu'un patio aménagé autour de celle-ci ont été ajoutés en 2025, créant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement de la saison estivale.
Située directement face à un parc, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour une famille, avec un espace vert accessible juste devant la maison. Une propriété bien pensée, offrant confort, espace et plusieurs améliorations récentes!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 9" X 43' 4" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
112,40 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 5" X 30'
Superficie du terrain
525 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 400 $
- Total
- 514 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 105 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 4 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, stores, poles à rideaux.
Exclusions
Rideaux, Chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.