529 900$
Visite libre
ULS : 20053513
Maison à étages
à vendre
46 Rue de Maria, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
Superbe propriété familiale de 1565 pi² offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfaite pour une jeune famille à la recherche d'espace et de confort. Grande salle de bain rénovée avec douche indépendante idéale pour le quotidien. Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et vaste espace comptoir, parfaite pour cuisiner, recevoir et profiter des moments en famille. Salle de lavage indépendante pour plus de commodité. Située dans un secteur recherché et paisible, près des écoles, parcs, services et de l'autoroute 50. À seulement 15 minutes d'Ottawa -- l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une propriété
Nb de pièces
14
Superficie habitable
145,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Superficie habitable d'environ 1565 pi².
- Spacieuse propriété offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
- Grande salle de bain rénovée avec douche indépendante.
- Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et vaste espace comptoir en granite.
- Salle de lavage indépendante.
- Située dans un secteur recherché et familial de la ville de Gatineau.
- Environnement calme, sécuritaire et idéal pour les jeunes familles.
- Proximité de nombreux parcs, écoles et espaces verts.
- Accès facile aux services essentiels : épiceries, commerces, transport en commun et centres récréatifs.
- Accès rapide à l'autoroute 50 et à environ 15 minutes d'Ottawa.
- Emplacement stratégique offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
- Propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et commodité.
- Spacieuse propriété offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
- Grande salle de bain rénovée avec douche indépendante.
- Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et vaste espace comptoir en granite.
- Salle de lavage indépendante.
- Située dans un secteur recherché et familial de la ville de Gatineau.
- Environnement calme, sécuritaire et idéal pour les jeunes familles.
- Proximité de nombreux parcs, écoles et espaces verts.
- Accès facile aux services essentiels : épiceries, commerces, transport en commun et centres récréatifs.
- Accès rapide à l'autoroute 50 et à environ 15 minutes d'Ottawa.
- Emplacement stratégique offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
- Propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et commodité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
145,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 11" X 233' 6"
Superficie du terrain
649,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer encastré électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
électrique encasté
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 400 $
- Total
- 496 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 646 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 3 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, cuisinière, système d'alarme (non activé et vendu tel quel), chauffe-eau, climatisation centrale ainsi que tous les stores sont inclus (dont 3 électriques avec 2 chargeurs).
Calculatrice de versements hypothécaire
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