515 000$
Nouveauté
ULS : 15405211
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue de Gascogne, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Situé dans le secteur recherché et familiale de Touraine à Gatineau, ce joli bungalow avec garage détaché de 20 x 23 pi offre une superficie habitable de 1 047 pi². Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une cuisine entièrement rénovée, des planchers et une salle de bains également rénovés, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol munie d'un poêle à bois. Profitez d'une cour clôturée sans voisin arrière immédiat (la sortie d'autoroute se situe derrière la propriété). Une visite vous convaincra : il ne vous restera qu'à vous y installer. Nous attendons votre appel !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 047,01 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Secteur Touraine
-Maison de plain-pied
-3 chambres à coucher
-Sous-sol aménagé avce poêle au bois
-Grande salle familiale
-Cour clôturée
-Sans voisin arrière ( sortie d'autoroute en arrière )
-Garage détaché
-Secteur recherché
-Quartier familial
-Clé en main
-Près des services
-Écoles à proximité
-Excellent emplacement
- Rénovation -
En 2021, le sous-sol a été refait (planchers et peinture).
En 2023, une chambre a été ajoutée au rez-de-chaussée.
En 2025, la cuisine a été entièrement rénovée. Les revêtements de plancher ont également été mis à jour, incluant l'installation d'une nouvelle céramique ainsi que le sablage du plancher du salon. Le mur séparant le salon et la cuisine a été retiré afin de créer un espace plus ouvert. Les comptoirs de la salle de bains ont été remplacés et le bain ainsi que la douche ont été changés, incluant la réfection de la céramique et de la plomberie.
En 2026, la toilette a été remplacée.
-Maison de plain-pied
-3 chambres à coucher
-Sous-sol aménagé avce poêle au bois
-Grande salle familiale
-Cour clôturée
-Sans voisin arrière ( sortie d'autoroute en arrière )
-Garage détaché
-Secteur recherché
-Quartier familial
-Clé en main
-Près des services
-Écoles à proximité
-Excellent emplacement
- Rénovation -
En 2021, le sous-sol a été refait (planchers et peinture).
En 2023, une chambre a été ajoutée au rez-de-chaussée.
En 2025, la cuisine a été entièrement rénovée. Les revêtements de plancher ont également été mis à jour, incluant l'installation d'une nouvelle céramique ainsi que le sablage du plancher du salon. Le mur séparant le salon et la cuisine a été retiré afin de créer un espace plus ouvert. Les comptoirs de la salle de bains ont été remplacés et le bain ainsi que la douche ont été changés, incluant la réfection de la céramique et de la plomberie.
En 2026, la toilette a été remplacée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 27' irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 047,01 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 17'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 25'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 400 $
- Total
- 440 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 453 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 3 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, rideaux (à l'exception de ceux dans la chambres des enfants), couvre-fenêtres, gazebo, fournaise, chauffe-eau et climatiseur central.
Exclusions
Rideaux dans la chambres des enfants, panier de basketball, spa, deux petits arbres à l'avant (arbres des enfants), supports à téléviseur, caméras de sécurité, tablettes décoratives dans les salles de bain et tablette au-dessus du four.
Calculatrice de versements hypothécaire
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