699 900$
ULS : 17753413
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue de Beauvallon, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Superbe plain-pied bi-génération dans le prestigieux secteur Côte d'Azur, offrant élégance et confort sur un terrain de 7 000 pi². Avec ses 4 côtés en briques, son intérieur lumineux, son vaste salon et sa cuisine raffinée avec comptoir en granit, cette propriété inspire la qualité. Profitez d'une véranda 4 saisons idéale en toute période. Deux grandes chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol walk-out entièrement aménagé avec salle familiale, cuisine et salle de bain, parfait pour une vie bi-génération. Entretenue avec soin et à proximité de tout.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
144,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-secteur recherché côte d'azur -maison avec 4 côtés en briques -terrain de 7 000 pi² -pièces lumineuses et grand salon -cuisine avec comptoir en granit -véranda 4 saisons - 2 grandes chambres au rez-de-chaussée -sous-sol walk-out entièrement aménagé -grande salle familiale au sous-sol - cuisine et salle de bain complète au sous-sol (bi-génération) -un seul propriétaire depuis la construction -entretien irréprochable -proximité de l'hôpital, écoles, commerces, transport en commun et autoroute 50
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 4" X 45' 3" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
144,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 308 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 800 $
- Total
- 718 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 641 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 6 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 lave-vaiselles, store, rideau, thermopompe mural, reservoir d'eau chaude
Exclusions
poêle, refrigerateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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