414 900$
ULS : 13107012
Maison à étages
à vendre
46 Rue Conroy, Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Bienvenue dans cette maison de ville 3+1 chambres et 2,5 salles de bain, absolument clé en main, qui présente une rénovation complète et de haute qualité. Chaque détail a été méticuleusement mis à jour, vous offrant une maison pratiquement neuve avec la commodité d'un garage attenant. Parfait pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un style moderne et d'une tranquillité d'esprit! Vacant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 224 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques principales des rénovations:
Revêtements de sol neufs: Profitez d'un style de vie harmonieux et élégant grâce à des revêtements de sol flambant neufs, pour un style moderne et cohérent.
Cuisine de chef haut de gamme (entièrement neuve): Dotée d'armoires blanches immaculées, de comptoirs de qualité et d'un agencement fonctionnel, elle est idéale pour cuisiner et recevoir.
Salles de bain entièrement rénovées (2,5): Appréciez le luxe de deux salles de bains complète neuve et d'une élégante salle d'eau, avec des équipements, des vanités et un carrelage contemporains.
Installations techniques modernisées: D'importantes mises à jour, notamment le remplacement du panneau électrique, la modernisation de l'électricité et de la plomberie, ainsi qu'une nouvelle fournaise, vous garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Esthétique moderne: Moulures remplacées, nouvelles portes intérieures et nouveaux luminaires rehaussent l'allure et l'atmosphère de toute la maison.
Fraîcheur et luminosité: Une peinture complète et professionnelle offre une toile de fond impeccable, prête à être personnalisée.
Attrait extérieur et sécurité: Une nouvelle porte d'entrée apporte style et efficacité.
Détails revisités: Les escaliers entièrement rénovés ajoutent une touche d'élégance et témoignent d'un savoir-faire de qualité.
Revêtements de sol neufs: Profitez d'un style de vie harmonieux et élégant grâce à des revêtements de sol flambant neufs, pour un style moderne et cohérent.
Cuisine de chef haut de gamme (entièrement neuve): Dotée d'armoires blanches immaculées, de comptoirs de qualité et d'un agencement fonctionnel, elle est idéale pour cuisiner et recevoir.
Salles de bain entièrement rénovées (2,5): Appréciez le luxe de deux salles de bains complète neuve et d'une élégante salle d'eau, avec des équipements, des vanités et un carrelage contemporains.
Installations techniques modernisées: D'importantes mises à jour, notamment le remplacement du panneau électrique, la modernisation de l'électricité et de la plomberie, ainsi qu'une nouvelle fournaise, vous garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Esthétique moderne: Moulures remplacées, nouvelles portes intérieures et nouveaux luminaires rehaussent l'allure et l'atmosphère de toute la maison.
Fraîcheur et luminosité: Une peinture complète et professionnelle offre une toile de fond impeccable, prête à être personnalisée.
Attrait extérieur et sécurité: Une nouvelle porte d'entrée apporte style et efficacité.
Détails revisités: Les escaliers entièrement rénovés ajoutent une touche d'élégance et témoignent d'un savoir-faire de qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 224 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 104' 9"
Superficie du terrain
1 994,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 9'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'9"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 500 $
- Total
- 384 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 564 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise
Exclusions
Chauffe-eau est loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%