699 000$
ULS : 16190568
Maison à étages
à vendre
46 Place Léonard, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest)
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Buckingham, cette propriété 4 côtés brique se distingue par ses plafonds cathédrale, ses superbes planchers de bois franc et son foyer au bois. L'étage offre 3 chambres, dont une grande chambre principale avec coin bureau ou lecture. Le sous-sol propose une salle familiale, salle d'eau, chambre froide, atelier avec potentiel de 4e chambre et accès direct au garage. Profitez d'un terrain intime bordé d'une superbe haie de cèdres, sans voisin arrière et adossé au parc Lanthier.La cour offre une élégante terrasse en composite, parfaite pour recevoir.Confort et intimité dans un cadre recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 916 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Buckingham, Gatineau.
Maison 4 côtés brique -- gage de durabilité et d'élégance.
Plafonds cathédrale au rez-de-chaussée, créant une belle luminosité et un effet de grandeur.
Superbes planchers de bois franc.
Foyer au bois chaleureux au salon.
3 chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec coin bureau ou lecture.
Sous-sol aménagé : vaste salle familiale, salle d'eau, chambre froide, atelier avec potentiel de 4e chambre et accès direct au garage.
Garage double largeur pratique et spacieux.
Terrain intime bordé d'une haie de cèdres, sans voisin arrière.
Adossée au parc Lanthier, offrant tranquillité et verdure.
Terrasse en composite (Trex), durable et sans entretien.
Auvent électrique à l'arrière pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un seul propriétaire depuis la construction, propriété soigneusement entretenue.
Maison 4 côtés brique -- gage de durabilité et d'élégance.
Plafonds cathédrale au rez-de-chaussée, créant une belle luminosité et un effet de grandeur.
Superbes planchers de bois franc.
Foyer au bois chaleureux au salon.
3 chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec coin bureau ou lecture.
Sous-sol aménagé : vaste salle familiale, salle d'eau, chambre froide, atelier avec potentiel de 4e chambre et accès direct au garage.
Garage double largeur pratique et spacieux.
Terrain intime bordé d'une haie de cèdres, sans voisin arrière.
Adossée au parc Lanthier, offrant tranquillité et verdure.
Terrasse en composite (Trex), durable et sans entretien.
Auvent électrique à l'arrière pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un seul propriétaire depuis la construction, propriété soigneusement entretenue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 916 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
492' 2" X 321' 6"
Superficie du terrain
14 848 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'2"
Revêtement :
Tuile flotante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 25'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 600 $
- Total
- 576 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 865 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 5 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle et four encastré, micro-ondes, fournaise, thermopompe centrale, système d'alarme non relié.
Exclusions
Boîtier et valve électronique pour le système d'irrigation, store électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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