785 000$
ULS : 16474054
Maison à étages
à vendre
46 Ch. Poplar, La Pêche (Wakefield)
Wow! Superbe maison chic, impeccable et lumineuse nichée dans un environnement paisible, parfaite pour s'éloigner de la ville avec confort et style. Style ouverte, avec mezzanine et balcon adjacent à une salle de lecture ou bureau. Superbe cuisine comptoir de quartz. Le rez-de-jardin avec entrée distincte offre tout pour un logement intergénérationnel complet; si désiré: SDB, chambre, salon, espace cuisine et laveuse/sécheuse. Idéal pour un proche, un enfant ou comme opportunité d'investissement Sa proximité du Golf et ski Edelweiss et au pittoresque village de Wakefield sauront vous charmer. La nature et la qualité de vie se rencontrent.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 521 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JEAN JR. DROUIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Localisation:
-Située en bordure du terrain de golf Edelweiss et à quelques pas
du centre de ski Sommet Edelweiss
-À 5 minutes du Sommet Vorlage (vélo de montagne l'été et ski l'hivers)
-À 7 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes sentiers
-À quelques minutes du village touristique de Wakefield
-À 30 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5
Intergénérationnel:
-Sous-sol avec toutes les caractéristique pour en faire un logement (1 chambre, 1 salle de bain complète, 1 espace pour la cuisine, 1 salon, entrés distincte, coin laveuse/sécheuse)
Investissement:
-Parfait pour faire de la location à court ou long terme, grâce à son emplacement stratégique et près de toutes les commodités du village de Wakefield
Rez-de-chaussée :
-Maison à aire ouverte de style modern farmhouse avec poutres de
bois apparentes
-Spacieuse cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger de
type walk-in
-Salon à aire ouverte doté d'un poêle à bois
-Grande chambre à coucher avec salle de bain attenante
-Salle de bain incluant une douche 48 x 36, laveuse-sécheuse,
comptoir de quartz et dosseret en céramique
-Coin lecture paisible donnant accès à la grande galerie arrière
-Escalier ouvert avec limon central, du rez-de-chaussée à l'étage
-Porte-patio donnant accès à une seconde galerie arrière
2e étage :
-1 balcon adjacent
-Chambre des maîtres avec grande salle de bain attenante, balcon
privé et grand garde-robe de type walk-in
-Deuxième salle de bain avec douche 48 x 36, bain autoportant,
deux lavabos, comptoir de quartz et dosseret en céramique
-Troisième chambre à coucher
-Mezzanine semi-fermée avec muret en gypse, parfaite pour un
bureau à domicile ou une chambre d'invités supplémentaire
Rez-de-jardin :
-Sous-sol aménagé avec possibilité d'un logement locatif ou
bigénérationnel
-Quatrième chambre à coucher
-Troisième salle de bain
-Emplacements pour laveuse et sécheuse
-Atelier
-Accès au garage simple intégré
Terrain:
-Aucun voisin à l'arrière; terrain boisé
-Rue tranquille avec un voisinage paisible
-Offre une vue spectaculaire sur les montagnes et les rochers
-Un vrai paradis pour les amateurs de nature
Autres caractéristiques :
-Accès au rez-de-chaussée par l'avant (plusieurs marches) et l'arrière (4 marches)
-Abri d'auto sur le côté
-1 thermopompe murale
-2 échangeurs d'air
-Située en bordure du terrain de golf Edelweiss et à quelques pas
du centre de ski Sommet Edelweiss
-À 5 minutes du Sommet Vorlage (vélo de montagne l'été et ski l'hivers)
-À 7 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes sentiers
-À quelques minutes du village touristique de Wakefield
-À 30 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5
Intergénérationnel:
-Sous-sol avec toutes les caractéristique pour en faire un logement (1 chambre, 1 salle de bain complète, 1 espace pour la cuisine, 1 salon, entrés distincte, coin laveuse/sécheuse)
Investissement:
-Parfait pour faire de la location à court ou long terme, grâce à son emplacement stratégique et près de toutes les commodités du village de Wakefield
Rez-de-chaussée :
-Maison à aire ouverte de style modern farmhouse avec poutres de
bois apparentes
-Spacieuse cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger de
type walk-in
-Salon à aire ouverte doté d'un poêle à bois
-Grande chambre à coucher avec salle de bain attenante
-Salle de bain incluant une douche 48 x 36, laveuse-sécheuse,
comptoir de quartz et dosseret en céramique
-Coin lecture paisible donnant accès à la grande galerie arrière
-Escalier ouvert avec limon central, du rez-de-chaussée à l'étage
-Porte-patio donnant accès à une seconde galerie arrière
2e étage :
-1 balcon adjacent
-Chambre des maîtres avec grande salle de bain attenante, balcon
privé et grand garde-robe de type walk-in
-Deuxième salle de bain avec douche 48 x 36, bain autoportant,
deux lavabos, comptoir de quartz et dosseret en céramique
-Troisième chambre à coucher
-Mezzanine semi-fermée avec muret en gypse, parfaite pour un
bureau à domicile ou une chambre d'invités supplémentaire
Rez-de-jardin :
-Sous-sol aménagé avec possibilité d'un logement locatif ou
bigénérationnel
-Quatrième chambre à coucher
-Troisième salle de bain
-Emplacements pour laveuse et sécheuse
-Atelier
-Accès au garage simple intégré
Terrain:
-Aucun voisin à l'arrière; terrain boisé
-Rue tranquille avec un voisinage paisible
-Offre une vue spectaculaire sur les montagnes et les rochers
-Un vrai paradis pour les amateurs de nature
Autres caractéristiques :
-Accès au rez-de-chaussée par l'avant (plusieurs marches) et l'arrière (4 marches)
-Abri d'auto sur le côté
-1 thermopompe murale
-2 échangeurs d'air
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 43' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 521 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 262'
Superficie du terrain
28 147 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin laveuse/sécheuse
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 22'0"
Revêtement :
Ultralock
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton peinturé
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond Cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre fixe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lav. et séch,. Quartz
Coin lecture, jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon et sdb attenante
Garde-robes Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 5 ième chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Compt. de quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Coopérative, Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 804 700 $
- Total
- 904 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 790 $
- Scolaire (2024)
- 434 $
- Total
- 5 224 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Réservoir d'eau chaude, Luminaire, Poêle à bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%