724 900$
ULS : 28359340
Maison à étages
à vendre
46 Ch. Beaudin, Val-des-Monts (Perkins)
JUSTE DU WOW! Découvrez un domaine unique de 1,7 acre en pleine campagne, offrant intimité, arbres matures et qualité de construction exceptionnelle. Cette résidence en maçonnerie et pierre propose un chauffage central avec thermopompe, un foyer BIS capable de chauffer la maison, des planchers chauffants, une génératrice, un atelier alimenté de 14 x 20 pi avec mezzanine, un hangar, un gazebo électrifié et deux patios en pavé. Son spectaculaire espace de vie, la VERRIÈRE, est l'endroit qui vous fait vivre à l'année, avec ses immenses fenêtres thermos orientées franc sud, ce qui permet une luminosité abondante.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
144,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
******** JUSTE DU WOW! ********
BIENVENUE AU 46 CHEMIN BEAUDIN À VAL-DES-MONTS!
Propriété d'exception au cachet unique, offrant une architecture distinctive, des matériaux de qualité et une multitude d'améliorations soigneusement pensées.
Nichée sur un terrain boisé de 1,7 acre, cette résidence vous offre une intimité remarquable grâce à ses arbres matures et sa végétation abondante. Située au point le plus élevé de la rue, elle bénéficie également d'un excellent drainage naturel.
La maison propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant, ainsi que deux garde-robes de type walk-in offrant un espace de rangement exceptionnel. Possibilité d'ajouter 2 autres chambres au-dessus du garage et de la salle à dîner. Une grande salle familiale au sous-sol complète l'aménagement, offrant un espace polyvalent idéal pour la détente, les soirées cinéma ou les moments en famille.
L'aménagement extérieur se distingue par ses deux grands patios, son gazebo alimenté en électricité avec système de son intégré, son revêtement extérieur en pierre, maçonnerie et crépi (sans vinyle), ainsi que son espace dédié à une génératrice comprenant un abri, un panneau électrique indépendant et un raccordement souterrain.
La résidence est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation avec thermopompe, d'un foyer raccordé au système central comme chauffage d'appoint, ainsi que de planchers chauffants dans la salle principale (2 zones) et dans la salle de bain de la chambre principale.
Un système de son central avec contrôles indépendants dessert la salle principale, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Des haut-parleurs sont également installés dans le garage et le gazebo, créant une ambiance parfaite autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un aspirateur central, des caméras intégrées aux sonnettes, trois interrupteurs intelligents Wi-Fi avec minuterie, un système d'adoucisseur d'eau, ainsi que plusieurs équipements intégrés offrant confort, sécurité et tranquillité d'esprit.
La VERRIÈRE est l'endroit qui vous fait vivre à l'année, avec ses immenses fenêtres thermos orientées franc sud, ce qui permet une luminosité abondante. L'été, on a l'impression de vivre dans une serre, avec les plantes et la lumière du soleil, et on respire l'air pur de la campagne. Lors des canicules, on ferme les fenêtres et on climatise la pièce, grâce au système central de climatisation. On descend alors les 3 grands stores extérieurs pour couper les chauds rayons du soleil.
L'hiver, la grande luminosité des fenêtres est bénéfique, même durant les tempêtes de neige, installé bien au chaud devant le foyer, les pieds sur le plancher chauffant, avec un beau ciel bleu et des nuages blancs au-dessus de notre tête.
BIENVENUE AU 46 CHEMIN BEAUDIN À VAL-DES-MONTS!
Propriété d'exception au cachet unique, offrant une architecture distinctive, des matériaux de qualité et une multitude d'améliorations soigneusement pensées.
Nichée sur un terrain boisé de 1,7 acre, cette résidence vous offre une intimité remarquable grâce à ses arbres matures et sa végétation abondante. Située au point le plus élevé de la rue, elle bénéficie également d'un excellent drainage naturel.
La maison propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant, ainsi que deux garde-robes de type walk-in offrant un espace de rangement exceptionnel. Possibilité d'ajouter 2 autres chambres au-dessus du garage et de la salle à dîner. Une grande salle familiale au sous-sol complète l'aménagement, offrant un espace polyvalent idéal pour la détente, les soirées cinéma ou les moments en famille.
L'aménagement extérieur se distingue par ses deux grands patios, son gazebo alimenté en électricité avec système de son intégré, son revêtement extérieur en pierre, maçonnerie et crépi (sans vinyle), ainsi que son espace dédié à une génératrice comprenant un abri, un panneau électrique indépendant et un raccordement souterrain.
La résidence est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation avec thermopompe, d'un foyer raccordé au système central comme chauffage d'appoint, ainsi que de planchers chauffants dans la salle principale (2 zones) et dans la salle de bain de la chambre principale.
Un système de son central avec contrôles indépendants dessert la salle principale, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Des haut-parleurs sont également installés dans le garage et le gazebo, créant une ambiance parfaite autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un aspirateur central, des caméras intégrées aux sonnettes, trois interrupteurs intelligents Wi-Fi avec minuterie, un système d'adoucisseur d'eau, ainsi que plusieurs équipements intégrés offrant confort, sécurité et tranquillité d'esprit.
La VERRIÈRE est l'endroit qui vous fait vivre à l'année, avec ses immenses fenêtres thermos orientées franc sud, ce qui permet une luminosité abondante. L'été, on a l'impression de vivre dans une serre, avec les plantes et la lumière du soleil, et on respire l'air pur de la campagne. Lors des canicules, on ferme les fenêtres et on climatise la pièce, grâce au système central de climatisation. On descend alors les 3 grands stores extérieurs pour couper les chauds rayons du soleil.
L'hiver, la grande luminosité des fenêtres est bénéfique, même durant les tempêtes de neige, installé bien au chaud devant le foyer, les pieds sur le plancher chauffant, avec un beau ciel bleu et des nuages blancs au-dessus de notre tête.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 9" X 39' 4" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
144,50 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 930,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 12.8 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 28'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 18 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
balcon vue sur salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 000 $
- Total
- 650 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 106 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 5 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, étagères dans la garde-robe de la chambre des maîtres (2), murale au-dessus des portes du salon, système de son de la maison, incluant l'ampli, gazebo, thermopompe centrale, armoires dans le garage, aspirateur central et accessoires, génératrice et abri, système adoucisseur d'eau.
Exclusions
Peinture au dessus du foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%