589 900$
Nouveauté
ULS : 14107968
Maison de plain-pied
à vendre
459 Rue Jacques-Poulin, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Belle propriété soigneusement entretenue au fil des années, située sur un terrain de coin avec cour clôturée et paysagée. Elle offre un garage et un logement intergénérationnel, idéal pour une famille ou pour accueillir un proche. Plus de 40 000 $ de rénovations au rez-de-chaussée. Le logement principal comprend 2 chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un walk-in pantry pratique à la salle à manger. Une chambre supplémentaire au sous-sol et 2 salles de lavage. Nouveau balcon arrière. Une propriété complète et fonctionnelle!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Plus de 40 000 $ de rénovations au rez-de-chaussée
* Logement intergénérationnel
* Garage
* Terrain de coin
* Cour clôturée et paysagée
* Nouveau balcon arrière
* 2 chambres dans le logement principal
* Chambre supplémentaire au sous-sol
* Salle de bain attenante à la chambre principale
* Walk-in pantry pratique à la salle à manger
* 2 salles de lavage
* Propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années
* Configuration fonctionnelle idéale pour une famille
* Logement intergénérationnel
* Garage
* Terrain de coin
* Cour clôturée et paysagée
* Nouveau balcon arrière
* 2 chambres dans le logement principal
* Chambre supplémentaire au sous-sol
* Salle de bain attenante à la chambre principale
* Walk-in pantry pratique à la salle à manger
* 2 salles de lavage
* Propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années
* Configuration fonctionnelle idéale pour une famille
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle à lavage (SS), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 9" X 40' 10" irr.
Superficie du terrain
666,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Épicerie, restaurant, dépanneur, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 600 $
- Total
- 507 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 081 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 4 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, chauffe-eau, hotte de poêle, lave-vaisselle, frigidaire, poêle, luminaires fixes, tringles, pôles, rideaux, store, meuble audio auto-portant au salon, tablette au salon, laveuse, sécheuse, cuve au sous-sol, armoire beigge salle de lavage, ouvre porte de garage avec 2 manettes, système d'arlame relié, balancoire 3 places avec coussins, frigo et congélateur du garage
Exclusions
Meubles et effets personnels, meubles et effets personnels du locataire au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.