99 900$
Nouveauté
ULS : 12525267
Maison de plain-pied
à vendre
458 Rue Prince-Arthur, Otter Lake
Propriété à prix abordable 99 900 $ offrant un excellent potentiel!Située dans un secteur paisible, cette propriété est idéale pour un 1er acheteur, investisseur ou projet de rénovation. Elle offre plus de 850 pi² avec 2 chambres à coucher et possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Aire de vie ouverte comprenant cuisine et salon, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une salle de bain avec potentiel d'ajout supplémentaire. Le sous-sol propose un bel espace à aménager afin d'augmenter l'espace de vie. Terrain offrant intimité, en pleine nature, environnement tranquille, parfait pour profiter de la campagne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
79,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Prix exceptionnel à 99 900 $ rare opportunité dans le marché actuel.
- Idéale pour premiers acheteurs, investisseurs ou projet de rénovation.
- Plus de 850 pi² offrant un excellent potentiel d'optimisation.
- 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage.
Aire de vie ouverte (cuisine et salon) modulable selon vos besoins.
- Salle de bain avec potentiel d'amélioration ou d'ajout.
- Sous-sol à aménager permettant d'augmenter l'espace habitable.
- Nouveau système septique -- investissement majeur déjà effectué.
EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
- Terrain offrant intimité et tranquillité.
- Environnement naturel, parfait pour les amateurs de plein air.
- Secteur paisible, idéal pour décrocher du rythme urbain.
POURQUOI OTTER LAKE?
- Région reconnue pour ses lacs, nature et qualité de vie.
- Activités 4 saisons : pêche, randonnée, VTT, motoneige.
- Ambiance conviviale et coût de vie abordable.
- Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services.
Une propriété à fort potentiel à prix accessible -- une occasion à saisir rapidement!
- Idéale pour premiers acheteurs, investisseurs ou projet de rénovation.
- Plus de 850 pi² offrant un excellent potentiel d'optimisation.
- 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage.
Aire de vie ouverte (cuisine et salon) modulable selon vos besoins.
- Salle de bain avec potentiel d'amélioration ou d'ajout.
- Sous-sol à aménager permettant d'augmenter l'espace habitable.
- Nouveau système septique -- investissement majeur déjà effectué.
EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
- Terrain offrant intimité et tranquillité.
- Environnement naturel, parfait pour les amateurs de plein air.
- Secteur paisible, idéal pour décrocher du rythme urbain.
POURQUOI OTTER LAKE?
- Région reconnue pour ses lacs, nature et qualité de vie.
- Activités 4 saisons : pêche, randonnée, VTT, motoneige.
- Ambiance conviviale et coût de vie abordable.
- Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services.
Une propriété à fort potentiel à prix accessible -- une occasion à saisir rapidement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 1"
Année de construction
1989
Superficie habitable
79,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
644 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 400 $
- Total
- 116 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 825 $
- Scolaire (2025)
- 49 $
- Total
- 1 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur donné tel quel sans aucune garantie.
Exclusions
Cuisinière, laveuse et sécheuse ainsi que tous les effets personnels et les meubles du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%