Vendu
Vendu
ULS : 25250739
Maison à étages
à vendre
45 Rue des Capucines, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Condo spacieux et lumineux! Découvrez cette superbe propriété offrant espace, confort et luminosité dans l'un des quartiers les plus prisés de Hull! Avec ses 4 chambres (dont une au sous-sol), ce condo est parfait pour une famille, un couple désirant un bureau à domicile ou tout acheteur recherchant un espace polyvalent bien pensé et sans tracas. Le rdc à aire ouverte est idéal pour recevoir. Profitez de trois balcons pour vos moments de détente. Le garage privé avec prise pour voiture électrique ajoute une touche de commodité rare dans le secteur. Situé à proximité de tous les services essentiels -- Un bijou à 5 minutes d'Ottawa!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
132,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Condo lumineux et spacieux à Hull -- 4 chambres, 3 balcons, garage privé avec borne électrique
Un véritable coup de coeur dans un secteur recherché!
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à l'allure contemporaine et au charme intemporel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Hull. Alliant espace, confort et luminosité, il offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de tous les services.Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à une fenestration généreuse et une orientation idéale. Les espaces de vie ouverts créent une atmosphère conviviale où il fait bon recevoir, relaxer ou simplement profiter du quotidien.
Ce condo comprend quatre chambres bien aménagées, dont une au sous-sol, offrant une multitude de possibilités : bureau à domicile, salle de jeux, chambre d'amis ou coin détente selon vos besoins. L'aménagement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les trois balcons sont de véritables extensions de votre espace de vie. Que ce soit pour savourer un café au soleil du matin, bouquiner en après-midi ou partager un repas entre amis à la belle étoile, chaque balcon offre son propre moment de détente et d'intimité.
Autre atout rare et recherché : le garage privé avec prise pour voiture électrique, un luxe pratique qui simplifie le quotidien tout en répondant aux besoins d'un mode de vie moderne et écologique.Situé dans un secteur paisible et recherché de Hull, ce condo vous place à quelques minutes de tout : écoles, parcs, commerces, restaurants, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide au centre-ville d'Ottawa. Vous profiterez ainsi de la proximité urbaine sans sacrifier la tranquillité d'un milieu de vie harmonieux.
Vous tomberez sous le charme de :
Ses 4 chambres polyvalentes, parfaites pour la famille ou le télétravail
Ses 3 balcons baignés de lumière, offrant différents espaces de détente
Son garage privé avec borne électrique, un confort inestimable
Son emplacement exceptionnel dans un quartier recherché de Hull
Son ambiance chaleureuse et lumineuse qui inspire bien-être et sérénité
Ce condo est bien plus qu'une propriété -- c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour le confort, la convivialité et la modernité.
Une visite suffit pour en tomber amoureux.
Ne manquez pas cette opportunité unique -- un joyau à découvrir sans tarder!
Un véritable coup de coeur dans un secteur recherché!
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à l'allure contemporaine et au charme intemporel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Hull. Alliant espace, confort et luminosité, il offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de tous les services.Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à une fenestration généreuse et une orientation idéale. Les espaces de vie ouverts créent une atmosphère conviviale où il fait bon recevoir, relaxer ou simplement profiter du quotidien.
Ce condo comprend quatre chambres bien aménagées, dont une au sous-sol, offrant une multitude de possibilités : bureau à domicile, salle de jeux, chambre d'amis ou coin détente selon vos besoins. L'aménagement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les trois balcons sont de véritables extensions de votre espace de vie. Que ce soit pour savourer un café au soleil du matin, bouquiner en après-midi ou partager un repas entre amis à la belle étoile, chaque balcon offre son propre moment de détente et d'intimité.
Autre atout rare et recherché : le garage privé avec prise pour voiture électrique, un luxe pratique qui simplifie le quotidien tout en répondant aux besoins d'un mode de vie moderne et écologique.Situé dans un secteur paisible et recherché de Hull, ce condo vous place à quelques minutes de tout : écoles, parcs, commerces, restaurants, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide au centre-ville d'Ottawa. Vous profiterez ainsi de la proximité urbaine sans sacrifier la tranquillité d'un milieu de vie harmonieux.
Vous tomberez sous le charme de :
Ses 4 chambres polyvalentes, parfaites pour la famille ou le télétravail
Ses 3 balcons baignés de lumière, offrant différents espaces de détente
Son garage privé avec borne électrique, un confort inestimable
Son emplacement exceptionnel dans un quartier recherché de Hull
Son ambiance chaleureuse et lumineuse qui inspire bien-être et sérénité
Ce condo est bien plus qu'une propriété -- c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour le confort, la convivialité et la modernité.
Une visite suffit pour en tomber amoureux.
Ne manquez pas cette opportunité unique -- un joyau à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 20' 5" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
132,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 10 x 4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
électrique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 100 $
- Total
- 400 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 294 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 549 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 156 $
- Total
- 6 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, stores, air climatisé et les 2 étagères au garage.
Exclusions
rideaux, chauffe-eau (location 10,80$/mois + taxes), fournaise (location 17,74$/mois + taxes), congélateur au sous-sol, tablettes dans la chambre au sous-sol, foyer électrique dans la chambre au sous-sol, la borne de voiture électrique, le luminaire de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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