879 900$
ULS : 11213029
Maison de plain-pied
à vendre
45 Ch. Lacombe, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Découvrez cette propriété de 51,88 acres zonée résidentielle à seulement 30 min de Gatineau (Pont Alonzo), offrant une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature. Implantée entre deux montagnes, elle comprend une maison de 1 080 pi² à haut rendement énergétique, facile à chauffer l'hiver et confortable l'été sans climatiseur. Une serre attenante, un poêle à bois haute performance, une génératrice, l'hydro, la fibre, une rivière et un puits alimenté par une source complètent ce véritable havre de paix. Idéal pour profiter de la nature et partager de bons moments avec famille et amis.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOYCE MEHANNA
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
- Propriété autosuffisante
- Située sur un vaste terrain de 51,88 acres
- Maison de 1 080 pi²
- Concept à aire ouverte lumineux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
- 2 chambres à coucher
- Salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois
- Grande fenestration offrant une vue magnifique sur la nature environnante
- Accès direct à une petite rivière
- Intimité exceptionnelle, sans voisin arrière immédiat
- Une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie paisible, en pleine nature et axé sur l'autosuffisance
- Située sur un vaste terrain de 51,88 acres
- Maison de 1 080 pi²
- Concept à aire ouverte lumineux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
- 2 chambres à coucher
- Salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois
- Grande fenestration offrant une vue magnifique sur la nature environnante
- Accès direct à une petite rivière
- Intimité exceptionnelle, sans voisin arrière immédiat
- Une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie paisible, en pleine nature et axé sur l'autosuffisance
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 20' 1"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
51,88 ac
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 373 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 163 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 3 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, plaque induction, laveuse sécheuse a discuter, génératrice 9 000W, grand tempo blanc, deuxième tempo, le poulailler ainsi que la cabane-sauna sont inclus sans garantie quant à leur conformité, leur installation, leur état ou leur caractère mobile ou permanent.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.