Photo Photo principale de la propriété
249 900$
Nouveauté
ULS : 22309742

Maison de plain-pied à vendre
45 Ch. du Lac-Chauncey, Mulgrave-et-Derry

Charmant chalet directement au bord du lac! Très bien entretenu et impeccable, il offre un espace à aire ouverte avec plafond cathédrale et une superbe luminosité naturelle . Comprend 2 chambres, un poêle à bois chaleureux et est vendu entièrement meublé et équipé : il ne reste qu'à vous installer et profiter ! Lac paisible et très propre, moteur électrique seulement. Idéal pour la pêche au brochet et à l'achigan . Profitez aussi du pédalo, kayak, canot, paddle board et de la patinoire sur le lac l'hiver . À proximité de Buckingham, L'Ange-Gardien, VTT, skidoo et sentiers pédestres ! À voir abosulment!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 708,30 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Chalet directement au bord du lac
* Très bien entretenu et impeccable
* Aire ouverte avec plafond cathédrale
* Beaucoup de luminosité naturelle
* 2 chambres à coucher
* Poêle à bois chaleureux
* Vendu tout meublé et équipé
* Prêt à vous accueillir immédiatement !

* Lac très tranquille et très propre
* Moteur électrique seulement
* Pêche au brochet et à l'achigan
* Pédalo, kayak, canot et paddle board inclus au plaisir

* Patinoire sur le lac en hiver
* Sentiers de marche à proximité
* Accès direct aux pistes VTT et skidoo

* Grande galerie pour relaxer
* Grande remise pratique
* Près de Buckingham, L'Ange-Gardien et tous les services
Dimensions 28' 3" X 32' 2" irr.
Année de construction 1975
Superficie habitable 708,30 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 111' 6" X 174' 9" irr.
Superficie du terrain 19 516,90 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC)
Vue Sur l'eau
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 15'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 11'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 10'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 8'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 8'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Eau du lac
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
33 500 $
Évaluation du bâtiment
125 500 $
Total
159 000 $

Taxes

Municipale (2026)
1 509 $
Scolaire (2026)
98 $
Total
1 607 $

Inclusions

Tous les meubles, électroménagers et accessoires, chaloupe, pédalo, chauffe-eau, poêle à bois.

Exclusions

Effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier