Photo Photo principale de la propriété
549 900$
Nouveauté
ULS : 9014735

Maison à étages à vendre
45 Ch. de la Baie-du-Pré, Lac-Sainte-Marie

Magnifique propriété de deux étages située dans le secteur recherché du lac Sainte-Marie. Cette maison offre 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, un concept à aire ouverte baigné de lumière, ainsi qu'un élégant foyer au gaz au salon. Les plafonds cathédrales ajoutent une impression de grandeur, tandis que le grand balcon extérieur permet de profiter pleinement du panorama. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 48 000 pieds carrés, offrant une vue imprenable sur la montagne et le lac Sainte-Marie -- un véritable havre de paix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 1 700 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains

MARTIN FONTAINE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

** À seulement 5 minutes du Ski Sainte-Marie

** Vue exceptionnelle sur la montage et le lac Sainte-Marie

** Espace air ouvert

** Immense garage de 442 pieds carrés

** Sous-sol style walk-out

** Propriété très bien entretenue

** Plafond cathédrale dans le salon et salle à manger
Année de construction 1998
Superficie habitable 1 700 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 150' X 322' 10" irr.
Superficie du terrain 48 414 pi²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 7'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 16'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'9" X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au propane
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 11'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 11'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 5'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 7'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 9'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 20'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
51 000 $
Évaluation du bâtiment
380 900 $
Total
431 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 341 $
Scolaire (2025)
242 $
Total
2 583 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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