549 900$
Nouveauté
ULS : 9014735
Maison à étages
à vendre
45 Ch. de la Baie-du-Pré, Lac-Sainte-Marie
Magnifique propriété de deux étages située dans le secteur recherché du lac Sainte-Marie. Cette maison offre 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, un concept à aire ouverte baigné de lumière, ainsi qu'un élégant foyer au gaz au salon. Les plafonds cathédrales ajoutent une impression de grandeur, tandis que le grand balcon extérieur permet de profiter pleinement du panorama. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 48 000 pieds carrés, offrant une vue imprenable sur la montagne et le lac Sainte-Marie -- un véritable havre de paix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
** À seulement 5 minutes du Ski Sainte-Marie
** Vue exceptionnelle sur la montage et le lac Sainte-Marie
** Espace air ouvert
** Immense garage de 442 pieds carrés
** Sous-sol style walk-out
** Propriété très bien entretenue
** Plafond cathédrale dans le salon et salle à manger
** Vue exceptionnelle sur la montage et le lac Sainte-Marie
** Espace air ouvert
** Immense garage de 442 pieds carrés
** Sous-sol style walk-out
** Propriété très bien entretenue
** Plafond cathédrale dans le salon et salle à manger
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 322' 10" irr.
Superficie du terrain
48 414 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 20'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 900 $
- Total
- 431 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 341 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 583 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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