1 225 800$
Nouveauté
ULS : 14066500
Maison à étages
à vendre
44A - 46B Ch. Gorman, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Offrez-vous un havre de paix au bord du Grand Lac Rond. Ce domaine exceptionnel à vendre propose une maison principale de 3 ch offrant une vue imprenable sur l'eau et un environnement naturel d'une rare beauté. Recevez vos proches grâce au chalet d'invités indépendant, idéal pour prolonger les séjours en toute intimité. Profitez d'une eau limpide parfaite pour la baignade, les sports nautiques ou simplement admirer le paysage. Chaque soirée se termine avec des couchers de soleil spectaculaires. Baie privée sur près de 3 acres avec plus de 200 pieds de plage privée, cette propriété unique promet espace, tranquillité et souvenirs inoubliables.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 40' 5" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, 44-coulissant
Revêtement
Vinyle, 46-Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' 8" X 4651' irr.
Superficie du terrain
127 465 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
44-3 saisons, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chalet principal
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chalet principal
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chalet principal
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chalet principal
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chalet principal
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chalet principal
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chalet principal
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chalet principal
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chalet principal
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chalet principal
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chalet principal
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chalet principal
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chalet d'invitée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chalet d'invitée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chalet d'invitée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chalet d'invitée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
44-Eau du Lac, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée, 44-Lit absorbant pour eau grise, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 928 100 $
- Total
- 1 034 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 660 $
- Scolaire (2025)
- 741 $
- Total
- 8 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plusieurs inclusions, voir détail au formulaire AG-29013
Exclusions
Voir détail des exclusions au formulaire AG-29013
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%