574 900$
ULS : 23103909
Maison de plain-pied
à vendre
444Z Mtée de la Source, Cantley (Cantley)
Intergénérationnelle / duplex clé en main ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété offre 6 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et des espaces lumineux, fonctionnels et au goût du jour. Cour arrière aménagée et clôturée, bordée d'arbres matures, avec grand stationnement. Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu supplémentaire ou cohabiter avec des proches. Une belle occasion de combiner rentabilité, confort et qualité de vie, près de tous les services. Pour une visite privée, contactez moi
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Intergénérationnel / duplex bien entretenu à Cantley
* Plafond du sous-sol de plus de 9 pied
* 6 Chambres à couché
* 2 salle de bains complète
* 2 grands 5 et demi (3 chambres à coucher en haut et 3 chambres en bas)
* Locataires stables
* Matériaux de finition de qualité
* Chaque unité détient une installation laveuse-sécheuse
* À 15 minutes de l'autoroute 50
* À 15 minutes des parcs
* À moins de 10 minutes d'écoles primaires et de garderies
* À 5 minutes de marche de divers restaurants
* À 6 minutes de marche d'une épicerie
* Opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant
* Revenus potentiels annuels de plus de 43 080$.
* Plafond du sous-sol de plus de 9 pied
* 6 Chambres à couché
* 2 salle de bains complète
* 2 grands 5 et demi (3 chambres à coucher en haut et 3 chambres en bas)
* Locataires stables
* Matériaux de finition de qualité
* Chaque unité détient une installation laveuse-sécheuse
* À 15 minutes de l'autoroute 50
* À 15 minutes des parcs
* À moins de 10 minutes d'écoles primaires et de garderies
* À 5 minutes de marche de divers restaurants
* À 6 minutes de marche d'une épicerie
* Opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant
* Revenus potentiels annuels de plus de 43 080$.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
108 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 125'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 500 $
- Total
- 328 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 271 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 3 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau et un système d'adoucisseur d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%