424 900$
Nouveauté
ULS : 11389732
Maison de plain-pied
à vendre
442 Rue Royal-Brassard, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Cette maison de 3 chambres offre un intérieur chaleureux avec plusieurs rénovations effectuées au fil des ans : revêtement extérieur, portes et fenêtres, sous-sol entièrement refait et salle de bain moderne. Profitez d'une cour intime avec haie de cèdres et piscine hors-terre. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services et écoles, elle combine confort et tranquillité pour votre famille.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
81,44 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
****Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation en sa possession datant de 2007. Ajout d'une haie de cèdre seulement.****
Charmante propriété familiale située au 442 Rue Royal-Brassard, Gatineau.
Cette maison chaleureuse a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans : revêtement extérieur (2006), portes et fenêtres (2007), sous-sol entièrement refait (2009) et salle de bain moderne (2019). Son intérieur lumineux propose trois chambres de belles dimensions, un salon accueillant ainsi qu'un sous-sol polyvalent parfait pour une salle familiale ou un bureau.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'une haie de cèdres et d'une piscine hors-terre idéale pour l'été. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, elle offre à la fois confort et commodité.
Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Charmante propriété familiale située au 442 Rue Royal-Brassard, Gatineau.
Cette maison chaleureuse a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans : revêtement extérieur (2006), portes et fenêtres (2007), sous-sol entièrement refait (2009) et salle de bain moderne (2019). Son intérieur lumineux propose trois chambres de belles dimensions, un salon accueillant ainsi qu'un sous-sol polyvalent parfait pour une salle familiale ou un bureau.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'une haie de cèdres et d'une piscine hors-terre idéale pour l'été. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, elle offre à la fois confort et commodité.
Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 36' 2"
Année de construction
1969
Superficie habitable
81,44 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 95' 4" irr.
Superficie du terrain
464,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Studio d'enregistrement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 400 $
- Total
- 336 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 724 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, sécheuse à linge, système d'alarme, système de caméra de surveillance, support de télévision mural au salon, stores, rideaux, tringles à rideaux, foyer électrique au salon, un climatiseur de fenêtre, remise, piscine hors-terre.
Exclusions
Système d'insonorisation sur les murs du studio, téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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