349 900$
Nouveauté
ULS : 17024766
Maison de plain-pied
à vendre
44 Rue des Saules, Notre-Dame-de-la-Salette
Magnifique plain-pied offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. Cette propriété propose 2 salles de bains complètes ainsi qu'une superbe cuisine rénovée en 2025. Vous serez charmé par la généreuse fenestration qui apporte une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. Située sur un terrain en coin, elle bénéficie d'un bel espace extérieur. Une propriété idéale pour ceux recherchant confort, luminosité et potentiel d'aménagement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Magnifique plein pied
- Concept air ouvert
- 2 chambre à coucher
- Possibilité d'aménager une 3e chambre
- Cuisine 2025
- Walk-in
- Terrain en coin
- Garage détaché
- Concept air ouvert
- 2 chambre à coucher
- Possibilité d'aménager une 3e chambre
- Cuisine 2025
- Walk-in
- Terrain en coin
- Garage détaché
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2025), Cheminée (2020), Plancher (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 305,23 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 266 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 094 $
- Scolaire (2026)
- 164 $
- Total
- 3 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 170 $
- Total
- 1 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse & stores.
Exclusions
Luminaire salle à manger, îlot cuisine, compresseur garage, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%