Photo Photo principale de la propriété
599 900$
Nouveauté
ULS : 28610762

Maison à étages à vendre
44 Ch. Louiseize, Gracefield (Wright)

Superbe chalet directement au bord du lac Métayer (Lac navigable.), à seulement 1 heure de Gatineau--Ottawa. Offrant une vue imprenable sur l'eau et un sous-sol walk-out, il comprend 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Vendu entièrement meublé, incluant le quai. À distance de marche de la descente de bateau. Permis CITQ en vigueur permettant la location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus. Une occasion rare à ne pas manquer!
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 539 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JONATHAN HOUDE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

ISABELLE MENARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

-3 minutes de la piste cyclable vélo route des Draveurs
-5 minutes centre-ville de Gracefield, Métro, Subway, Pharmacie
-20 minutes Ski Mont Ste-Marie, Lac Ste Marie
-10 minutes Lac Blue Sea
-55 minutes d'Ottawa Gatineau
-20 minutes de Maniwaki
-Air BnB
-Domaine Lac Métayer

Contacter Jnathan Houde 819-351-0111
Gracefield, Messines, Blue Sea, LAc-Ste MArie, Bouchette, Maniwaki, Ste-Therese de la Gatineau
Dimensions 33' 7" X 27' irr.
Année de construction 2006
Superficie habitable 1 539 pi²
Dimensions du terrain 206' 8" X 105' irr.
Superficie du terrain 1 714 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Sur l'eau, Panoramique
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 18'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'8" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 5'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 6'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 18'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 18'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 6'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 6'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 6'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
103 700 $
Évaluation du bâtiment
434 600 $
Total
538 300 $

Taxes

Municipale (2026)
4 526 $
Scolaire (2026)
334 $
Total
4 860 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 300 $
Total
2 300 $

Inclusions

Tout le contenu de la maison, sauf les affaires personnelles.

Exclusions

Télé dans la salle familiale, poker table, sectionnel

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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